KARIOKA BOTAFOGO : Lançamento Residencial na Rua Visconde de caravelas
*Descrição
Karioka Botafogo
Descubra o Karioka Botafogo: O Novo Lançamento Residencial da Schipper Engenharia
O Karioka Botafogo é o mais recente lançamento da Schipper Engenharia, localizado na Rua Visconde de Caravelas, 97, no charmoso bairro Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Este empreendimento se destaca não apenas pela localização privilegiada, mas também pela exclusividades de apenas 21 de Unidades gardens, apartamentos com 02 Quartos com suíte e uma magnífica Penthouse com 03 suítes.
Fachada moderna do lançamento Karioka Botafogo
Karioka Botafogo: O Lançamento Mais Desejado de Botafogo
Antes de tudo, é importante destacar que o Karioka Botafogo não é apenas mais um empreendimento residencial. Na verdade, trata-se de uma verdadeira joia arquitetônica da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na charmosa Rua Visconde de Caravelas, 97, o projeto da Schipper Engenharia foi cuidadosamente desenvolvido para oferecer uma experiência única, combinando elegância, funcionalidade e conforto extremo.
Localização Privilegiada em Botafogo: Isso é ser Karioka
Primeiramente, devemos mencionar a localização. Botafogo é um dos bairros mais icônicos do Rio. Ao mesmo tempo em que oferece infraestrutura urbana moderna, também preserva um charme clássico. Consequentemente, morar na Rua Visconde de Caravelas significa ter fácil acesso às principais vias da cidade, como o Túnel Rebouças, além de estar próximo a escolas, supermercados, academias, centros culturais e opções gastronômicas renomadas.
Projeto Arquitetônico: Contemporaneidade e Sofisticação do Karioka Botafogo
Além da localização estratégica, o Karioka Botafogo impressiona com sua arquitetura contemporânea. Ainda que valorize linhas modernas e minimalistas, o projeto não abre mão do aconchego e da praticidade. Dessa forma, cada metro quadrado foi planejado para aproveitar ao máximo a entrada de luz natural e a circulação de ar, criando ambientes convidativos e funcionais.
Variedade de Plantas: Um Estilo para Cada Perfil
Nesse sentido, o empreendimento contempla três perfis distintos de moradia:
Apartamentos de 2 quartos com suíte, ideais para famílias menores ou casais.
Gardens, que oferecem terraço descoberto com deck e ofurô, perfeitos para quem deseja mais contato com a natureza.
Penthouse, unidade exclusiva com três suítes, lavabo com direito de uso da laje, voltada para quem busca o ápice da sofisticação.
Diferenciais que Encantam no Lançamento Karioka Botafogo
Logo após conhecer as plantas, é impossível não destacar os diferenciais do projeto:
Varanda Gourmet equipada com bancada, pia e churrasqueira elétrica.
Piso em porcelanato em todos os ambientes, o que garante elegância e facilidade na manutenção.
Infraestrutura para ar-condicionado tipo split já preparada, garantindo climatização eficiente e conforto térmico.
Opção de sala ampliada, para quem busca ainda mais espaço.
Portanto, seja qual for a escolha de planta, todos os detalhes foram pensados para proporcionar uma experiência única.
Ficha Técnica do Karioka Botafogo
Para deixar claro o nível de planejamento, veja a seguir a ficha técnica do empreendimento:
Área do terreno: 430,85m²
Total de unidades: 21, distribuídas em 5 pavimentos e rooftop
Tipologias: 18 apartamentos tipo, 2 gardens e 1 penthouse
Metros quadrados médios:
Apartamentos: 77,83m²
Gardens: 94m²
Penthouse: 139,35m²
Notavelmente, a exclusividade está presente em cada aspecto: são apenas 4 unidades por andar.
Segurança Avançada para Sua Tranquilidade você vai encontrar no Karioka Botafogo
Outro ponto que merece atenção é a segurança. Desde o início, o Karioka Botafogo foi projetado para oferecer total proteção. Por isso, inclui:
CFTV com monitoramento constante
Reconhecimento facial para pedestres
Barreiras eletrônicas e pulmão de segurança
Acesso de veículos por tag e interfones com vídeo
Com essas tecnologias, você e sua família estarão sempre protegidos.
Tecnologia Integrada: Conectividade no Dia a Dia
Além da segurança, o Karioka Botafogo aposta em tecnologia para tornar sua vida mais prática. Por isso, o empreendimento conta com:
Automação residencial para iluminação, ar-condicionado e TV
Fechadura biométrica nas unidades
Tomadas USB nas salas e quartos
Infraestrutura para Wi-Fi e home theater
Desse modo, sua casa estará pronta para o futuro.
Lançamento Karioka Botafogo: Compromisso com a Sustentabilidade
Enquanto outros projetos ainda discutem práticas sustentáveis, o Karioka Botafogo já nasce com uma proposta ambiental sólida. Sendo assim, inclui:
Painel fotovoltaico para áreas comuns
Reaproveitamento de água para irrigação
Coleta seletiva de lixo
Torneiras temporizadas e descargas de duplo estágio
Hidrômetros individuais
Portanto, além de economizar, você colabora com o meio ambiente.
Área de Lazer Completa: Conforto e Diversão Garantidos no Karioka da Schipper Engenharia
Tão importante quanto o interior dos apartamentos é a área de lazer. Nesse aspecto, o Karioka Botafogo não decepciona. Ao contrário, oferece:
Lazer do Karioka Botafogo
Piscina com sistema “swimming in/out” para a sauna
Sauna a vapor com conexão direta à piscina
Espaço Gourmet completo com churrasqueira, fogão e geladeira
Academia equipada e climatizada com som ambiente e TV
Lounge com Espaço Kids, ideal para as crianças se divertirem com segurança
Com isso, o bem-estar está sempre ao seu alcance.
Penthouse: Luxo e Exclusividade
Acima de tudo, a penthouse do Karioka Botafogo é uma verdadeira experiência sensorial. Não só por sua metragem generosa, mas também por sua vista privilegiada e exclusividade no uso da laje. Assim, ela se transforma no imóvel ideal para quem valoriza privacidade e liberdade para personalizar o seu imóvel.
Gardens: Um Refúgio Particular no Coração da Cidade
Por outro lado, se você prefere um ambiente com mais verde, as unidades garden oferecem isso e muito mais. O espaço externo com ofurô proporciona um contato direto com a natureza, criando uma atmosfera de tranquilidade em plena Zona Sul.
Apartamentos de 2 Quartos com Suíte: Praticidade e Conforto
Por fim, os apartamentos a venda em Botafogo de dois quartos com suíte são perfeitos para quem deseja unir praticidade e elegância. Graças à planta bem distribuída e à varanda gourmet, o ambiente é funcional sem perder o charme.
Plantas do Lançamento Karioka
Motivos para Morar no Karioka em Botafogo
De fato, não faltam razões para escolher Botafogo. Além de ser um bairro central, com transporte eficiente e variedade de serviços, também oferece áreas verdes, como o Aterro do Flamengo, e está próximo à Praia de Copacabana.
Karioka Rua Visconde de Caravelas: O Novo Ponto Alto de Botafogo
Ademais, a Rua Visconde de Caravelas reúne tranquilidade e conveniência. Com ruas arborizadas e clima residencial, ela proporciona fácil acesso a tudo o que o bairro tem de melhor.
Por Que Investir no Karioka Botafogo?
Claramente, o Karioka Botafogo é uma oportunidade de investimento rara. Por um lado, sua localização privilegiada assegura valorização constante. Por outro lado, sua exclusividade e infraestrutura moderna fazem dele uma escolha certeira para viver ou investir.
Schipper Engenharia: Excelência em Cada Projeto
A Schipper Engenharia, por sua vez, reforça a credibilidade do empreendimento. Com uma trajetória de sucesso e projetos de alto padrão, a empresa entrega qualidade, compromisso e inovação.
Infraestrutura para Veículos Elétricos: Futuro Sustentável
Além disso, a garagem do Karioka Botafogo já está preparada para abrigar até 4 vagas com carregadores elétricos, confirmando o compromisso com mobilidade sustentável.
Automação e Conectividade: Vida Mais Prática
Como resultado de seu projeto moderno, o Karioka Botafogo proporciona uma vida conectada e facilitada. A automação dos ambientes, somada à infraestrutura de conectividade, garante total controle do lar com apenas um toque.
Preço do Karioka Botafogo
| Tipo de Imóvel | A partir de* | Metragem |
|---|---|---|
| Graden | R$1.607.000,00 | 94m² |
| 02 Quartos | R$1.330.000,00 | 73,50m² |
| Penthouse | R$3.001,500,00 | 139,35m² |
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FAQs – Perguntas Frequentes
Qual o lançamento da Schipper Engenharia na Ria Visconde de caravelas ?
O lançamento é o Karioka que contará com unidades Graden, Apartamentos com 2 quartos e uma Penthouse
Quais unidades não possuem vaga?
As unidades 101, 102 e 203 não contam com vaga de garagem.
Como agendar visita ao stand de vendas ?
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Conclusão: Viva o Novo Luxo em Botafogo no Lançamento Karioka
Em resumo, o Karioka Botafogo não é apenas um endereço. É um estilo de vida. Combinando tecnologia, sofisticação, sustentabilidade e localização privilegiada, ele entrega tudo o que você sempre sonhou — e até mais.
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