Previsões para mercado imobiliário em 2023
O ano de 2022 foi desafiador para o mercado imobiliário com as adequações de habitação do pós-pandemia, elevação da taxa básica de juros, instabilidade no cenário político com as eleições presidenciais e expectativas acerca do resultado da Copa do Mundo.
E mesmo em meio à desaceleração econômica, o mercado de alta renda registrou VGV (Valor Geral de Vendas) 13,2% superior ao ano passado no período de janeiro a agosto, de acordo com dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias).
Já 2023 deverá ser marcado pela aceleração do setor. Selecionamos algumas das que acreditamos ser as principais premissas para o ano. Confira!
Especulações sobre a taxa básica de juros
Como a Selic está diretamente ligada à performance do mercado imobiliário, já que é a referência do cálculo dos juros no país, esse será um dos principais assuntos em 2023.
O cenário ainda não está definido, já que depende das decisões do novo governo na economia, contudo após as altas consecutivas de 2022, especialistas já arriscam a baixa do índice a partir do segundo semestre.
Custo dos materiais de construção
O custo dos materiais de construção foi um dos maiores vilões do mercado imobiliário em 2022, mas no acumulado dos últimos 12 meses o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) já recuou de 14% para 9%. E isso facilita a negociação dos imóveis na planta, que são balizados no índice.
Cenário político
Após um ano de muitas incertezas, a partir do resultado das eleições, espera-se uma reorganização e maior estabilidade política. Com isso, a demanda que ficou reprimida no final de 2022 deverá encontrar melhores condições em 2023 para a compra de imóveis.
Ritmo de lançamentos
A expectativa para 2023 continua otimista para o segmento de alta renda com empreendimentos que exploram diferenciais como o design, a arquitetura, a tecnologia e a sustentabilidade, entregando para os proprietários mais comodidade e exclusividade no dia a dia.
E por falar em empreendimento exclusivos, teremos lançamentos focados em arquitetura, design e personalização, sempre inspirados no estilo de vida e de morar do carioca. Te convidamos a conhecê-los melhor no nosso site.