Tipo: Salas Comerciais

Venda de Salas Comerciais no Rio de Janeiro: Oportunidades e Vantagens

As melhores salas comerciais do Rio de Janeiro você encontra aqui

Sala comercial venda Rio de Janeiro
Sala comercial venda Rio de Janeiro

O mercado imobiliário comercial no Rio de Janeiro tem experimentado mudanças significativas nos últimos anos, resultando em uma crescente demanda por salas comerciais a venda no Rio de Janeiro.

Essa demanda é impulsionada por uma série de fatores, incluindo o desenvolvimento urbano contínuo, a diversificação das atividades econômicas e a busca por locais estratégicos para negócios.

As zonas mais procuradas para salas comerciais na cidade incluem o Centro, a Zona Sul e a Barra da Tijuca.

O Centro continua sendo um polo de negócios devido à sua localização central e infraestrutura consolidada. A Zona Sul, particularmente bairros como Botafogo e Flamengo, atrai empresas pelo seu prestígio e proximidade a importantes hubs empresariais. A Barra da Tijuca, por sua vez, se destaca pelo crescimento acelerado e pela oferta de espaços modernos e versáteis.

Nos últimos anos, o setor imobiliário comercial no Rio de Janeiro passou por várias mudanças, refletindo as novas demandas do mercado. A adaptação aos modelos de trabalho híbrido aumentou a procura por espaços flexíveis e menores, que ofereçam infraestrutura tecnológica adequada e facilidade de acesso. Além disso, as políticas urbanas e incentivos para revitalização de áreas centrais têm contribuído para um cenário mais atrativo para investidores.

Essas transformações no mercado apresentam diversas oportunidades de investimento em salas comerciais a venda no Rio de Janeiro. Para investidores, o momento é propício para adquirir imóveis que não só atendam às necessidades atuais de empresas de diferentes setores, mas que também tenham potencial de valorização ao longo dos anos. Profissionais do mercado aconselham a análise criteriosa das localizações e das tendências de ocupação para maximizar o retorno sobre o investimento.

Portanto, quem busca entrar no mercado de salas comerciais no Rio de Janeiro encontrará um cenário dinâmico e cheio de possibilidades, balizado por um crescimento consistente e pautado nas necessidades modernas do mundo corporativo.

Razões para Investir em Salas Comerciais

Investir em salas comerciais no Rio de Janeiro apresenta uma série de benefícios que tornam essa opção atraente para investidores. A cidade, conhecida mundialmente por sua beleza natural e seu potencial turístico, também se destaca como um importante centro econômico e empresarial. Esse ambiente dinâmico proporciona um cenário de estabilidade econômica que garante segurança para investimentos em imóveis comerciais.

O Rio de Janeiro abriga grandes empresas nacionais e internacionais, consolidando-se como um dos principais núcleos de negócios do Brasil. A cidade oferece uma infraestrutura robusta que atende diversas necessidades empresariais, desde pequenas startups até grandes corporações. Essa diversidade atrai um fluxo constante de profissionais e eventos de negócios, aumentando a demanda por salas comerciais.

Outro fator a ser considerado é a segurança do investimento em imóveis comerciais. Historicamente, o mercado imobiliário tende a apresentar maior resistência às flutuações econômicas quando comparado a outros tipos de investimentos. Salas comerciais a venda no Rio de Janeiro oferecem um retorno de investimento estável, com oportunidades de valorização contínua, especialmente em áreas de crescente desenvolvimento econômico.

A relevância do Rio de Janeiro como centro de eventos também não pode ser subestimada. A cidade recebe anualmente importantes conferências, encontros e exposições que movimentam a economia local e geram grande demanda por espaços comerciais. Essa atividade intensa fortalece ainda mais o mercado imobiliário, criando um círculo virtuoso que beneficia os investidores.

Além disso, a presença de renomadas instituições de ensino, centros de pesquisa e inovação, e programas de incentivo ao empreendedorismo contribuem para um ambiente propício aos negócios. Esse ecossistema vibrante e diversificado reafirma a segurança de investir em salas comerciais a venda no Rio de Janeiro, tanto pela estabilidade quanto pelas amplas oportunidades de crescimento e retorno.

Áreas Promissoras para Investimento em Salas comerciais RJ

Investir em salas comerciais a venda no Rio de Janeiro traz diversas oportunidades, especialmente quando se escolhe áreas promissoras. A cidade oferece várias regiões com potencial de crescimento e um ambiente comercial vibrante. Um dos principais locais a considerar é o Centro, coração comercial da cidade. O Centro do Rio é o lar de muitas sedes de grandes empresas, bancos e escritórios governamentais, tornando-o um ponto estratégico. Sua infraestrutura bem desenvolvida e a extensa rede de transporte público, que inclui metrô e BRT, oferecem acessibilidade inigualável.

Outra área em destaque é a Barra da Tijuca. Conhecida por seu desenvolvimento recente e rápido, a Barra se destaca pela modernidade e pelo número crescente de empreendimentos comerciais e residenciais. Com uma infraestrutura robusta para empresas e fácil acesso a vias expressas como Avenida das Américas, a região atrai investidores que procuram um ambiente de negócios dinâmico e em expansão.

A Zona Sul, especialmente bairros como Botafogo, Flamengo e Leblon, também apresenta excelentes oportunidades para a compra de salas comerciais. Esses bairros possuem uma alta densidade de empresas e uma população com grande poder aquisitivo, além de estarem bem conectados por transporte público. A atratividade dessas áreas é reforçada pela proximidade ao setor financeiro e pela presença de renomadas instituições educacionais e de saúde.

Em todas essas regiões, fatores como infraestrutura de qualidade, acessibilidade e a concentração de serviços e empresas tornam a compra de salas comerciais uma decisão estratégica e potencialmente lucrativa. Investir em salas comerciais a venda no Rio de Janeiro passa necessariamente por uma análise detalhada dessas áreas, onde o crescimento e as oportunidades estão continuamente presentes.

Análise de Mercado e Tendências

O mercado de salas comerciais a venda no Rio de Janeiro tem mostrado sinais de recuperação e estabilidade nos últimos anos. A cidade, sendo um importante centro financeiro e cultural, atrai investidores nacionais e internacionais, interessados tanto na compra quanto na locação de espaços comerciais. O crescimento econômico local e as novas políticas de desenvolvimento urbano têm desempenhado um papel significativo na atração de negócios para a região.

Os preços médios das salas comerciais no Rio de Janeiro podem variar consideravelmente dependendo da localização. Áreas centrais e bairros nobres, como Centro, Botafogo e Barra da Tijuca, geralmente apresentam preços mais elevados devido à alta demanda e à infraestrutura local. De acordo com análises recentes, o valor médio por metro quadrado nessas regiões pode variar entre R$ 8.000 e R$ 15.000. Por outro lado, bairros periféricos ou emergentes oferecem opções mais acessíveis, atraindo um perfil diversificado de compradores.

A taxa de ocupação das salas comerciais também revela um aspecto positivo do mercado. Dados apontam uma taxa de ocupação de aproximadamente 85%, refletindo uma busca contínua por espaços comerciais. Este dado é crucial para potenciais investidores, pois sugere uma boa saúde econômica e demanda ativa por imóveis comerciais na cidade.

O perfil dos compradores e locatários é bastante heterogêneo. Pequenos empresários locais, startups em expansão e grandes corporações compõem a maior parte dos adquirentes. A diversidade de perfis se traduz em uma variedade de necessidades e preferências, desde pequenas salas em coworkings até grandes andares corporativos completos.

As previsões para os próximos anos são otimistas, especialmente com a recuperação econômica pós-pandemia e os incentivos governamentais para empreendimentos comerciais. Analistas projetam um crescimento gradual nos preços das salas comerciais a venda no Rio de Janeiro e uma estabilidade nas taxas de ocupação, tornando o investimento em imóveis comerciais uma opção atraente e segura.

Vantagens de Investir em Salas Comerciais no Rio de Janeiro

Investir em salas comerciais no Rio de Janeiro apresenta diversas vantagens que tornam esse mercado atrativo para investidores. Primeiramente, a localização estratégica da cidade é um fator decisivo. O Rio de Janeiro é um dos principais centros financeiros do Brasil, situando-se em uma posição geográfica privilegiada que facilita o acesso a outras grandes cidades e regiões do país. Essa localização estratégica atrai empresas de diferentes setores, aumentando a demanda por espaços comerciais.

Outro motivador significativo é o retorno financeiro atrativo. A cidade oferece um mercado dinâmico, com perspectivas de crescimento econômico, o que contribui para aluguéis competitivos e uma taxa de vacância relativamente baixa. Esse cenário possibilita um retorno financeiro estável e, muitas vezes, superior ao de outros tipos de investimentos imobiliários.

A contínua valorização dos imóveis na cidade é mais uma vantagem notável. Mesmo diante de oscilações econômicas, o histórico de valorização de propriedades comerciais no Rio de Janeiro tende a ser positivo, refletindo a resiliência do mercado imobiliário carioca. Essa valorização constante torna o investimento em salas comerciais uma opção segura para quem busca manter e ampliar seu patrimônio ao longo do tempo.

Investir em salas comerciais também permite a diversificação do portfólio de investimentos. Ter ativos imobiliários, especialmente em uma metrópole como o Rio de Janeiro, dilui riscos e potencializa oportunidades de ganho. A diversificação é uma estratégia amplamente recomendada para equilibrar diferentes tipos de risco e maximizar retornos.

A demanda contínua de empresas por espaços comerciais constitui uma vantagem adicional. O constante nascimento e crescimento de empresas na cidade garante uma procura constante por salas comerciais a venda no Rio de Janeiro, mantendo a estabilidade do mercado imobiliário local.

Por fim, o potencial de modernização e customização dos espaços comerciais é um atrativo. Investidor e ocupantes podem adaptar os ambientes conforme as necessidades específicas de suas atividades, seja por meio de renovação ou atualização tecnológica, mantendo os espaços alinhados às últimas tendências de mercado e padrões de eficiência.

Passos para Adquirir uma Sala Comercial

A aquisição de salas comerciais a venda no Rio de Janeiro envolve um processo meticuloso que exige atenção e planejamento. Inicialmente, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre as áreas comerciais da cidade. Fatores como localização, acessibilidade, infraestrutura e proximidade com serviços essenciais devem ser considerados ao escolher o local ideal. Zonas comerciais consolidadas como Centro, Barra da Tijuca e Botafogo podem oferecer boas oportunidades.

Após selecionar a área desejada, a etapa seguinte consiste em analisar os imóveis disponíveis. Realizar visitas às salas comerciais e avaliar seu estado de conservação, disposição interna e possibilidades de adaptação conforme suas necessidades é essencial. Utilizar serviços de um corretor de imóveis especializado pode facilitar essa análise e proporcionar uma visão mais completa do mercado.

Na fase de documentação, verifica-se a necessidade de reunir diversos documentos, como certidões negativas de débitos, escritura de propriedade e registro do imóvel. O vendedor deve fornecer uma série de documentos para comprovar a regularidade jurídica e fiscal do imóvel. Recomendamos a contratação de um advogado especializado em direito imobiliário para revisar toda a papelada e garantir que tudo esteja em conformidade.

O financiamento é um aspecto crucial na aquisição de salas comerciais a venda no Rio de Janeiro. Diversas instituições financeiras oferecem linhas de crédito específico para esse tipo de investimento. Analisar as condições de financiamento, como taxas de juros, prazos e modalidades de pagamento, é vital. Uma análise financeira detalhada pode ajudar a decidir sobre o melhor método de pagamento, seja financiamento bancário, consórcio ou pagamento à vista.

Por fim, avaliar o potencial do imóvel é necessário para assegurar um bom investimento. Estudos de viabilidade, projeções de retorno e análise da competitividade da região são instrumentos fundamentais nessa fase. Estar atento às tendências do mercado e consultar especialistas pode agregar valor e segurança ao processo de compra.

Histórias de Sucesso de Investidores

Investir em salas comerciais a venda no Rio de Janeiro tem sido uma estratégia promissora para muitos empresários e empreendedores. Para ilustrar as oportunidades desta cidade vibrante, analisaremos dois estudos de caso que evidenciam as vantagens e desafios deste mercado.

O primeiro estudo de caso envolve a empresária Ana Souza, que adquiriu uma sala comercial no centro do Rio de Janeiro em 2018. Inicialmente, Ana enfrentou desafios em relação à escolha da localização e à negociação do preço. No entanto, ao contar com a consultoria especializada de uma corretora de imóveis, conseguiu identificar um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma reforma bem planejada, Ana transformou a sala comercial em um espaço moderno e funcional. Em apenas dois anos, ela não só recuperou o investimento inicial como também conseguiu um lucro de 30% sobre o valor da venda.

Outro exemplo notável é o do empresário Luiz Fernandes, que comprou uma sala comercial na Barra da Tijuca em 2019. Luiz visava expandir suas operações de consultoria e precisava de um espaço que oferecesse conforto e uma boa infraestrutura para atender seus clientes. Após uma cuidadosa análise de mercado, Luiz encontrou o imóvel ideal. Apesar de uma inicial dificuldade em obter financiamento adequado, ele conseguiu negociar taxas de juros favoráveis com sua instituição financeira. Em pouco tempo, ele viu sua carteira de clientes crescer, e a receita da empresa aumentou em 50%, o que comprovou a eficácia de sua decisão de investimento.

Esses casos exemplificam como a aquisição de salas comerciais a venda no Rio de Janeiro pode ser uma estratégia vantajosa. A chave para o sucesso reside na escolha criteriosa do imóvel, no planejamento financeiro e na execução adequada de reformas e melhorias. Esses elementos são essenciais para enfrentar os desafios iniciais e transformar o investimento em uma fonte substancial de renda e valorização patrimonial.

Conclusão em Salas comerciais Venda RJ

Em resumo, o mercado de salas comerciais a venda no Rio de Janeiro apresenta diversas oportunidades e vantagens para investidores. O Rio, com sua economia diversificada, oferece um cenário promissor para empreendimentos comerciais, com bairros estratégicos proporcionando a infraestrutura necessária e uma alta demanda por espaços comerciais. As análises detalhadas sobre a localização e o potencial de retorno reforçam a solidez e a viabilidade do investimento.

Portanto, ao considerar a aquisição de salas comerciais no Rio de Janeiro, os investidores podem se beneficiar das múltiplas vantagens econômicas e de mercado, aproveitando ao máximo o potencial de um dos principais mercados do Brasil. A diversificação do portfólio imobiliário com salas comerciais oferece segurança e lucratividade, tornando-se uma decisão estratégica tanto para novos empreendedores quanto para investidores experientes.

Encorajamos todos a explorarem as opções disponíveis, analisando criteriosamente cada oportunidade.

A equipe da Web Lançamentos está à disposição para fornecer suporte especializado e informações detalhadas, ajudando-os a encontrar a sala comercial que melhor atenda às suas necessidades de negócio. Visite o site da Web Lançamentos e descubra como você pode transformar uma sala comercial no Rio de Janeiro em um passo significativo para o sucesso do seu empreendimento

  • Máris Mozak Lançamento Comercial Exclusivo na Rua Conde Bernadotte no Leblon

    Máris Mozak Lançamento Comercial Exclusivo na Rua Conde Bernadotte no Leblon

    Máris Mozak Leblon – Se você busca um espaço comercial no coração do Leblon, não pode perder a oportunidade única oferecida pela construtora Mozak. Apresentamos o mais recente lançamento comercial, Máris Mozak, localizado na Rua Conde Bernadotte, 55 Leblon . Este empreendimento não só oferece salas comerciais de alta qualidade, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento na região nobre da Zona Sul do Rio de Janeiro.

     

    Máris Mozak Leblon
    Máris Mozak Leblon

     

    Descubra as Vantagens Únicas do Máris Mozak Leblon

    __________________________________

     

    Antes de mais nada, se você está em busca de um espaço comercial para o seu negócio em uma localização privilegiada, o Máris Mozak Leblon 55 é a escolha ideal. Além disso, se você deseja investir em um imóvel comercial na região do Leblon, essa é uma excelente oportunidade.

    As salas comerciais do Máris Mozak 55 possuem metragens variadas, atendendo às diferentes necessidades dos empreendedores. O empreendimento contará com salas comerciais com metragens a partir de 27,08m², proporcionando um ambiente confortável e funcional para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais.

    Além das salas comerciais convencionais, o empreendimento também conta com mansardas, que são espaços amplos e versáteis, com metragens que variam de 17,10m² a 67,22m². Essas mansardas são ideais para quem busca um espaço diferenciado, com possibilidade de personalização de acordo com as necessidades do seu negócio.

    De fato, o Máris Mozak 55 foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto, segurança e funcionalidade aos seus ocupantes. As salas comerciais contam com infraestrutura moderna e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente agradável e propício para os negócios.

    Máris Mozak: Garanta Seu Espaço no Ponto Mais Nobre do Leblon

    Uma Oportunidade Única no Coração do Leblon

    O Máris Mozak, situado na Rua Conde Bernadotte, 55, é mais do que um empreendimento comercial; é uma oportunidade única de estabelecer sua presença em um dos pontos mais nobre do Leblon, Zona Sul do Rio de Janeiro. Vamos explorar mais sobre como esse projeto exclusivo da construtora Mozak pode elevar o seu negócio.

    Elegância e Prestígio

    Esta localização icônica é sinônimo de elegância e prestígio. Ao escolher o Máris Mozak, você não está apenas adquirindo uma sala comercial; está investindo em um endereço que comunica sofisticação e exclusividade aos seus clientes.

    Diversidade de Espaços

    As opções de salas comerciais, com metragens a partir de 27,08m² a 54,68m², e as mansardas, com metragens de 17,10m² a 67,22m², oferecem a diversidade de espaços que seu negócio merece. Seja qual for o porte da sua empresa, o Máris Mozak tem o espaço perfeito para atender às suas necessidades.

    Invista com Confiança no Lançamento Mozak na Rua Conde Bernadotte

    Histórico de Sucesso da Mozak

    Inegavelmente, a  Mozak Engenharia é reconhecida por sua excelência na construção civil. Ao escolher o Máris Mozak, você está se associando a um histórico de sucesso. Cada detalhe, desde a concepção até a execução, reflete o comprometimento da Mozak Engenharia em proporcionar empreendimentos de alto padrão.

    Potencial de Valorização

    Além de ser um local ideal para estabelecer seu negócio, o Máris Mozak oferece um potencial de valorização patrimonial significativo. O Leblon é uma área em constante ascensão no mercado imobiliário, garantindo um investimento seguro e promissor para seu negócio.

     

    Plantas do Máris Mozak Conde de Bernadotte: Escolha o Espaço Perfeito para o Seu Negócio

    No Máris Mozak, oferecemos uma variedade de plantas para atender às necessidades específicas do seu negócio. Cada uma é cuidadosamente projetada para proporcionar eficiência e conforto. Vamos explorar algumas opções para ajudá-lo a escolher o espaço perfeito para o seu empreendimento.

    Planta: Salas Comerciais de 27,08m² a 54,68m²

    Essa planta é ideal para pequenas e médias empresas que buscam um espaço funcional e bem distribuído. Com metragens que variam de 27,08m² a 54,68m², estas salas comerciais oferecem versatilidade para atender às demandas específicas do seu negócio.

    Planta : Mansardas de 17,10m² a 67,22m²

    Se você busca um espaço mais amplo e versátil, as mansardas do Máris Mozak são a escolha perfeita. Com metragens de 17,10m² a 67,22m², essas áreas adicionais podem ser utilizadas para reuniões, áreas de descanso ou personalização conforme as necessidades da sua empresa.

    Como Garantir sua empresa no Máris Mozak 55 ?

    1. Visite-nos: Agende uma visita para explorar pessoalmente o Máris Mozak e entender todas as vantagens.
    2. Consulte Nossos Especialistas: Nossa equipe está pronta para fornecer informações detalhadas e responder a todas as suas perguntas.
    3. Faça Parte da Elite Empresarial: Junte-se aos empresários visionários que reconhecem a oportunidade única que é o Máris Mozak.

    Vantagens de Ter o Seu Negócio na Rua Conde Bernadotte

    Se você está considerando estabelecer o seu negócio no Máris Mozak, na Rua Conde Bernadotte, aqui estão algumas vantagens que fazem deste endereço uma escolha excepcional.

    1. Prestígio e Elegância

    De fato, a Rua Conde Bernadotte é conhecida por sua atmosfera sofisticada e elegante. Ter o seu negócio neste endereço transmite automaticamente uma imagem de prestígio, deixando uma impressão positiva nos clientes desde o momento em que pisam na sua empresa.

    2. Localização Estratégica no Leblon

    Certamente, o Leblon é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, e a Rua Conde Bernadotte está no epicentro dessa região privilegiada. Estar estrategicamente localizado no coração do Leblon proporciona fácil acesso a uma clientela diversificada, aumentando as oportunidades para seus negócios.

    3. Facilidade de Acesso

    Além da localização prestigiada, a Rua Conde Bernadotte oferece excelente acesso viário. Clientes e colaboradores podem chegar facilmente ao seu estabelecimento, garantindo conveniência e facilitando a logística do seu negócio.

    4. Networking Exclusivo

    Ao ter o seu negócio na Rua Conde Bernadotte, você faz parte de uma comunidade empresarial exclusiva. A proximidade com outros empreendimentos de destaque proporciona oportunidades valiosas de networking. Conecte-se com potenciais clientes e expanda sua marca na região.

    Conclusão: Seu Espaço de Sucesso no Leblon

    Em conclusão, o Máris Mozak Leblon representa mais do que um empreendimento comercial; é a chave para o sucesso empresarial no Leblon. Agende sua visita hoje mesmo e dê o passo decisivo para garantir seu espaço no ponto mais nobre desta região prestigiada.

     

    GARANTA A SUA SALA COMERCIAL NO LANÇAMENTO MOZAK

    Fale hoje mesmo com um de nossos especialistas. Temos diversos canais para lhe atender. Basta escolher o que for mais conveniente para você.

    Atendimento WhatsApp Máris Mozak Leblon

     

    Qual o lançamento da Mozak na Rua Conde de Bernadotte ?

    O lançamento é o Máris Mozak 55, empreendimento comercial no bairro do Leblon

    Como comprar minha sala comercial no lançamento Mozak ?

    Entre em contato hoje mesmo e agende uma reunião em nossa empresa

  • Afrânio Mozak : Lançamento comercial no Leblon

    Afrânio Mozak : Lançamento comercial no Leblon

    O Afrânio Mozak é o seu mais novo lançamento comercial em um dos bairros mais nobres da Zona Sul do Rio de Janeiro. Isto é: Leblon. Localizado na Avenida Afrânio de Melo Franco, o seu novo endereço comercial é de fato a sua melhor escolha de investimento para sua empresa.

    O lançamento comercial da Mozak Engenharia na Av. Afrânio de Melo, apresenta características que o tornam uma excelente opção para estabelecer um negócio.

    Sua arquitetura moderna e funcional proporciona espaços amplos e bem distribuídos, adaptáveis a diferentes tipos de negócios, como escritórios de advocacia, consultórios médico, entre outros.

    Se você deseja investir ou trazer o seu negócio para uma das áreas mais nobres do bairro do Lebon, inegavelmente o Afrânio Mozak é a sua melhor opção. 

     

    Atendimento WhatsApp Afrânio Mozak

     

    Afrânio Mozak, o lançamento da Mozak Engenharia no Leblon
    Afrânio Mozak, o lançamento comercial da Mozak Engenharia no Leblon

     

    Afrânio Mozak Leblon: Ideal para seus negócios 

    _______________________________________

    De fato, o Leblon é conhecido como um dos bairros mais elegantes do Rio de Janeiro.  Agora a região, ganha uma nova referência comercial que é o prédio comercial Afrânio Mozak.

    Inegavelmente, no lançamento da Mozak Engenharia, a arte assume seu protagonismo em uma arquitetura icônica. Um corporativo Design que apresenta texturas e cores para transformar o trabalho e a vida de quem passa por uma das áreas mais nobres da Zona Sul do RJ.

    No Afrânio você terá tudo o que precisa para criar e desenvolver negócios inovadores. Abraçado pela Lagoa e pelo mar, fica fácil desenvolver ideias que fazem as pessoas sorrirem e crescerem profissionalmente.

     

    Plantas do Lançamento Comercial da Mozak Afrânio Leblon

     

    Conheça as plantas do Afrânio Mozak, o seu mais novo lançamento comercial no bairro do Leblon, Zona Sul do Rio de Janeiro.

     

     

    Diferenciais da fachada do Afrânio Mozak 

     

    O grande desafio do projeto foi a fachada, coberta por uma malha metálica que confere uma sensação de leveza à percepção do edifício.

    O conceito da iluminação foi realçar a textura dessa malha e sua transparência em contraponto à leveza e modernidade da malha – tal contraste foi explorado pela iluminação, que destacou ambos os elementos, suas formas e texturas, criando um resultado marcante e único.

    A ideia foi um projeto de iluminação que fosse além do funcional, criando uma experiência sensorial e conferindo uma identidade única à construção.

     

    Ficha Técnica do Lançamento Mozak Afrânio Leblon

     

    • Localização: Avenida Afrânio de Melo Franco, 135 – Leblon
    • Metragens: 83m² a 160m²
    • Tipologias: Salas comerciais
    • Realização: Mozak Engenharia
    • Tipo de obra: Obra por administração
    • Data de entrega: Dezembro de 2025

     

    Segurança e tecnologia

    • Alarme e sensores perimetrais infravermelhos
    • Controle de acesso por catracas no Lobby
    • Controle de acesso de veículos por sensores e/ou cartões.
    • Circuito de CFTV
    • Película protetora antivandalismo no vidro da portaria.
    • Infraestrutura para botão antipânico

     

    Sustentabilidade

    • Metais nas áreas comuns com válvula de pressão economizadoras de água
    • Bacias com sistema duas flush com economizador de água
    • Áreas comuns entregues com lâmpadas LED
    • Medidores indivuduais de água
    • Iluminação das áreas comuns com sensor de presença (estacionamento, hall dos pavimentos e escadas)

     

    Diferenciais 

    • Copa (refeitório)
    • Bicicletário
    • Vallet
    • Separação de lixo hospitalar e lixo comum

     

    Sugestão agência de publicidade da sala 504 do Afrânio Mozak
    Sugestão agência de publicidade da sala 504 do Afrânio Mozak

     

    Arquitetura do Afrânio Leblon da A+ Arquitetura

     

    O projeto propõe um novo olhar para uma edificação existente criando novas possibilidades de espaço trazendo mais qualidade e bem-estar para os ambientes de trabalho.

    Afinal, com uma localização tão privilegiada e estratégica merece um empreendimento singular, elegante e sofisticado como o Afrânio.

    Certamente, a transformação dessa edificação existente é uma oportunidade de modernização e integração dessa arquitetura ao estilo de vida carioca, especialmente em um bairro tão charmoso como o Leblon.

     

    DESEJA COMPRAR SUA UNIDADE NO AFRÂNIO MOZAK ?

    Fale hoje mesmo com um de nossos especialistas. Temos diversos canais para lhe atender. Basta escolher o que for mais conveniente para você.

    Atendimento WhatsApp Afrânio Mozak

     

     

    Qual o lançamento da Mozak na Avenida Afrânio de Melo Franco, 135 – Leblon ?

    O lançamento é o Afrânio Mozak Leblon. Empreendimento comercial de salas e lojas na planta na Zona Sul do Rio de Janeiro

    Preço Afrânio Leblon da Mozak

    Entre em contato com um de nossos consultores e solicite valores e unidades disponíveis para venda

    Mozak vendas na Avenida Afrânio de Melo Franco

    Ligue para : (21) 99117-7634

  • UPSIDE Araguaia Vendas : Lojas e salas comerciais na Freguesia

    UPSIDE Araguaia Vendas : Lojas e salas comerciais na Freguesia

    UPSIDE Araguaia, um maravilhoso empreendimento comercial com salas e lojas a venda em uma das áreas mais nobres do bairro da Freguesia, em Jacarepaguá. Se você busca montar o seu negócio ou investir em uma região com alto poder aquisitivo, conheça o Upside hoje mesmo.

    O UPSide Araguaia conta com salas comerciais e 27,83m2 a 53,02m² com possibilidade de junção, isto é. Para atender a qualquer empresa ou profissional que queira montar o seu próprio negócio.

    Adquira hoje mesmo a sua sala comercial ou loja, entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita ao UP SIDE.

    COMPRAR MINHA UNIDADE

    UP Side Araguaia Venda
    Up Side Araguaia

     

    Upside Araguaia Lojas

    O Upside Araguaia conta com lojas para venda com metragens de 29,46M2 a 114,43M2 com jirau, em um projeto inteligente da  com 2 acessos independentes, mas interligados, formando um corredor de circulação entre as 2 áreas que são o Up Plaza e Up Boulevard local  com fluxo constante de pessoas.

    Você pode comprar a sua loja hoje mesmo, entre em contato através dos nossos canais de atendimento e agende sua visita ao Up Side Araguaia.

     

    Ficha Técnica Upside Araguaia

     

    • Endereço: Rua Araguaia, 1763 – Freguesia – RJ
    • Área do terreno: 3.204,18m²
    • Área total edificada: 9.401,82m²
    • Número de Vagas: 105
    • Carga e descarga: 3 vagas
    • Bicicletário: 6 vagas
    • Numero de salas: 264 salas
    • Total de lojas: 22 lojas
    • Pavimentos: 8 pavimentos sendo, garagem + térreo + 6 tipos.
    • Unidades por andar: 44 unidades
    • Total de elevadores: 5 elevadores.
    • Auditório para até 100 pessoas

     

    Diferenciais do Up Side Araguaia

    • Lobby com controle de acesso
    • Business Flex Center com foyer
    • Salas de reunião moduladas
    • Auditório com capacidade para 100 pessoas
    • Fitness center

     

    Plantas Up Side Freguesia

     

     

    Preço UPSIDE Araguaia Freguesia

    Tipo de imóvel A partir de: Metragem
    Sala R$ 267.121,00 28,56m²
    Lojas R$ 928.146,00 39,65m²

    Consulte unidades disponíveis. 

     

    SOLICITE ATENDIMENTO EXCLUSIVO

    Fale agora com um de nossos especialistas. Temos diversos canais para lhe atender. Basta escolher o que for mais conveniente para você.

     

    Atendimento WhatsApp

     

    UPSIDE Araguaia valor

    Salas comerciais a venda a partir de R$ R$ 267.121,00.

    Qual a localização do Upside Araguaia Freguesia ?

    O Upside está localizado na Rua Araguaia, 1763 – Freguesia, Jacarepaguá

    Up Side Vendas e informações

    Ligue para (21) 99117-7634 ou entre em contato através dos nossos canais de atendiemento