Descubra os Lançamentos Residenciais na Rua Barão de Jaguaripe em Ipanema (Setembro 2026)
Morar ou investir em Ipanema significa estar em um dos endereços mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro. A Rua Barão de Jaguaripe combina o charme de uma via arborizada e estritamente residencial com a proximidade imediata da Lagoa Rodrigo de Freitas e das praias de Ipanema e Leblon.
Em setembro de 2026, a rua ganha destaque no mercado imobiliário de alto padrão com o anúncio de dois empreendimentos exclusivos: o Jaguaripe 289 e o Be In Rio Barão de Jaguaripe 404. Ambas as opções trazem arquitetura contemporânea, infraestrutura de lazer no rooftop e plantas inteligentes voltadas para moradia sofisticada ou rentabilidade com locação.
Tipologias e Projetos na Rua Barão de Jaguaripe
Be In Rio Barão de Jaguaripe 404
Desenvolvido pelo Opportunity Imobiliário em parceria com o Be.in.Rio FII, o empreendimento ocupa o número 404 da Barão de Jaguaripe. Trata-se de um edifício exclusivo em bloco único com apenas 22 unidades residenciais.
O projeto arquitetônico do Be In Rio Barão de Jaguaripe, traz a assinatura da a+ arquitetura, interiores desenvolvidos pela Rio Arquitetura e uma intervenção artística na fachada projetada pelo renomado Coletivo Muda.
- Metragens: De 32,42 m² a 73,52 m².
- Tipologias: Studios, apartamentos de 1 quarto e double suítes.
- Lazer no Rooftop: Piscina aquecida, lounge bar, sauna, espaço fitness (áreas interna e externa) e lounge de convivência.
Jaguaripe 289 Ipanema
Realizado pela construtora Piimo, o Jaguaripe 289 está localizado na altura do número 289 da rua. O projeto é composto por 45 unidades residenciais planejadas para otimizar espaço e luz natural no coração da Zona Sul.
- Metragens: De 30 m² a 72 m².
- Tipologias: Apartamentos de 1 quarto, unidades Sala-Quarto Plus e Coberturas.
- Lazer e Wellness no Rooftop: Piscina com vista para o Cristo Redentor, academia, sauna, espaço wellness com área de recovery e lounge gourmet.
Por Que Investir nos Lançamentos da Barão de Jaguaripe?
A Rua Barão de Jaguaripe destaca-se pelo perfil estritamente residencial, livre do tráfego intenso de avenidas comerciais, mantendo o morador a poucos passos de restaurantes renomados, metrô e serviços essenciais.
Para o investidor, metragens entre 30 m² e 73 m² em Ipanema registram uma das maiores taxas de ocupação da cidade na modalidade de locação por temporada (Airbnb e curta duração). A presença de infraestruturas completas de wellness e rooftop com vista para cartões-postais aumenta ainda mais o valor das diárias e a liquidez do ativo.
Para quem busca moradia, os dois projetos oferecem a conveniência de plantas compactas de luxo com acabamentos assinados por escritórios de arquitetura consolidados na Zona Sul carioca.
Perguntas Frequentes sobre os Lançamentos em Ipanema
Qual é a localização dos novos lançamentos residenciais de Ipanema?
Os empreendimentos estão localizados na Rua Barão de Jaguaripe, nos números 289 e 404, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Praia de Ipanema.
Quais são as metragens disponíveis no Be In Rio Barão de Jaguaripe 404?
O Be In Rio 404 oferece studios e apartamentos com metragens que variam de 32,42 m² a 73,52 m².
O Jaguaripe 289 conta com vista para o Cristo Redentor?
Sim, o rooftop do Jaguaripe 289 dispõe de piscina e área de lazer com vista panorâmica para o Cristo Redentor.
Quais construtoras assinam os lançamentos da Rua Barão de Jaguaripe?
O Jaguaripe 289 é realizado pela construtora Piimo, enquanto o Be In Rio 404 é assinado pelo Opportunity Imobiliário em parceria com o Be.in.Rio FII.