Lançamento Residencial na Rua São Salvador 45 no Flamengo
Quem busca um imóvel de alto padrão no Flamengo enfrenta frequentemente a escassez de lançamentos modernos em ruas estritamente residenciais e arborizadas. A maioria das opções disponíveis no bairro concentra-se em edifícios antigos que demandam grandes reformas estruturais.
O novo lançamento residencial localizado na Rua São Salvador, 45 surge para atender a essa demanda por exclusividade e sofisticação no coração da Zona Sul. Incorporado pela IMV Empreendimentos e construído pela Kadima, o projeto une a tranquilidade de uma das vias mais icônicas da região ao dinamismo urbano do Flamengo.
Com apenas 26 unidades privativas, o empreendimento entrega privacidade, arquitetura autoral e plantas adaptadas aos estilos de vida contemporâneos.
Tipologias do Lançamento na Rua São Salvador 45 Flamengo
O projeto assinado pela OCTO Arquitetura, com fachada e interiores desenvolvidos pela PKB Arquitetura, apresenta metragens que variam de 27,64 m² a 109,65 m².
Studios
As unidades studio foram desenhadas com foco no máximo aproveitamento de espaço e integração de ambientes. Apresentam metragens a partir de 27,64 m², sendo ideais para investidores ou profissionais que buscam praticidade e localização estratégica.
Apartamentos de 2 Quartos
Com layouts funcionais e plantas bem distribuídas, as unidades de 2 quartos atendem famílias e moradores que priorizam conforto térmico e iluminação natural. Os espaços sociais e privativos equilibram privacidade com convivência.
Up Gardens e Coberturas
Para quem busca áreas externas privativas, as opções Up Garden e Coberturas chegam a até 109,65 m². Essas unidades oferecem terraços abertos com espaço para criação de ambientes de lazer privativos no topo do edifício.
O Olhar do Especialista: Vale a Pena Investir no São Salvador 45 Flamengo?
A Rua São Salvador é um dos pontos mais valorizados do Flamengo por sua atmosfera bucólica, proximidade com a Praça São Salvador e facilidade de acesso ao Aterro do Flamengo. Morar no número 45 significa realizar rotinas a pé, com oferta completa de metrô, colégios, gastronomia e serviços a poucos minutos de caminhada.
Sob a ótica de investimento, a oferta de apenas 26 unidades cria uma escassez natural que sustenta alta liquidez e forte potencial de valorização. Studios em ruas tranquilas do Flamengo registram demanda constante tanto para locação tradicional quanto para plataformas de curta temporada, impulsionados pela proximidade com o Centro e a Zona Sul.
Para quem busca moradia, o projeto assinado pela PKB Arquitetura garante um ativo imobiliário moderno com custos de manutenção condomínio otimizados em um edifício boutique.
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Falar com um Consultor via WhatsAppPerguntas Frequentes sobre o Lançamento na Rua São Salvador 45
Qual é a localização exata do lançamento no Flamengo?
O empreendimento está localizado na Rua São Salvador, 45, no bairro do Flamengo, Zona Sul do Rio de Janeiro.
Quais são as empresas responsáveis pelo empreendimento na Rua São Salvador 45?
A incorporação é assinada pela IMV Empreendimentos, a construção pela Kadima, com projetos da OCTO Arquitetura e PKB Arquitetura.
Quais tipologias estão disponíveis no lançamento São Salvador 45 Flamengo?
O edifício conta com 26 unidades distribuídas entre Studios, apartamentos de 2 quartos, Up Gardens e Coberturas.
Qual é a variação de metragens das unidades no São Salvador 45?
As plantas possuem áreas privativas que variam de 27,64 m² até 109,65 m².