O Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão, batizado de Tangarás, é o mais novo e exclusivo condomínio de casas de alto de luxo no Jardim Botânico. Desenvolvido pela incorporadora Fator Realty na Rua Pacheco Leão, 204, o empreendimento contempla apenas 6 residências suspensas e privativas, com metragens generosas que variam de 350 m² a 550 m² e opções de 4 a 5 suítes.
Viver no Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão é desfrutar de um refúgio exclusivo cercado pela exuberante vegetação da Mata Atlântica e pela sofisticação urbana da Zona Sul carioca. O Tangarás foi desenhado para famílias exigentes que valorizam privacidade, arquitetura autoral de luxo e a conveniência de morar em um dos endereços mais valorizados e charmosos do Rio de Janeiro.
Como são as tipologias do Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
O projeto arquitetônico do Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão priorizou a amplitude dos espaços, a iluminação natural e a integração perfeita com o paisagismo do entorno. Com apenas 6 casas exclusivas, o projeto se destaca por:
- Casas de 4 a 5 Suítes: Ambientes privativos amplos com acabamentos nobres, suítes máster com closet e banheiros senhor e senhora.
- Planta Flexível de 350 m² a 550 m²: Ambientes sociais integrados, varandas gourmet, opção de piscina privativa e deck com vista preservada para o verde.
Exclusividade e Infraestrutura no Tangarás Jardim Botânico
Por se tratar de uma coleção estritamente limitada de residências, o Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão oferece segurança patrimonial de última geração com controle de acesso rigoroso, inteligência predial e vagas de garagem privativas para múltiplos veículos. O condomínio foi pensado para garantir a máxima discrição e tranquilidade aos seus moradores.
O Olhar do Especialista: Por que investir no Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
O Jardim Botânico possui um dos metros quadrados mais desejados e escassos da Zona Sul. O Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão, representa uma oportunidade raríssima de adquirir uma casa novíssima com infraestrutura moderna em um bairro onde novos lançamentos deste porte são extremamente infrequentes.
Os principais motivos para investir no Tangarás incluem:
- Escassez Extrema de Terrenos: A baixa oferta de condomínios fechados de casas no Jardim Botânico garante altíssimo potencial de valorização patrimonial.
- Qualidade e Assinatura Fator: A solidez e tradição da construtora Fator asseguram execução primorosa e engenharia de alto padrão.
Sobre a Construtora Fator
A Fator destaca-se no mercado imobiliário por seus empreendimentos de alto luxo, combinando conceitos arquitetônicos contemporâneos, eficiência construtiva e rigor na escolha de localizações nobres no Rio de Janeiro.
A Localização: A atmosfera única da Rua Pacheco Leão no Jardim Botânico
Estar situado no Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão, 204, coloca o morador no trecho mais nobre do bairro, próximo a restaurantes renomados, ateliês e ao Parque Lage.
O entorno do Tangarás oferece:
- Natureza e Bem-Estar: Proximidade com o Jardim Botânico do Rio de Janeiro e com as trilhas e cachoeiras do Parque Nacional da Tijuca.
- Gastronomia Elegante: Acesso a pé aos principais bistrôs, cafés e polos gastronômicos charmosos da Rua Pacheco Leão e arredores.
- Praticidade: Acesso rápido à Lagoa Rodrigo de Freitas, Humaitá, Gávea e Zona Sul.
Perguntas Frequentes sobre o Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão
O que é o Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
É o Tangarás, um condomínio exclusivo de casas de luxo de 4 e 5 suítes localizado no Jardim Botânico, Rio de Janeiro.
Onde fica localizado o Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
Está situado na Rua Pacheco Leão, 204, Jardim Botânico, Rio de Janeiro – RJ.
Qual a construtora responsável pelo Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
O projeto e a incorporação são desenvolvidos pela Fator.
Quais são as tipologias das casas no Tangarás?
O condomínio oferece casas de alto padrão com plantas de 4 a 5 suítes.
Qual é a metragem das residências no Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
As metragens privativas variam de 350 m² a 550 m².
Quantas unidades possui o Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
O projeto é estritamente exclusivo e conta com apenas 6 casas residenciais.
Qual o VGV do Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
O Valor Geral de Vendas (VGV) estimado para este lançamento é de R$ 60.000.000,00.
Quando será realizada a convenção do Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
A convenção de condomínio do empreendimento está programada para o mês de novembro de 2026.
Como consultar a tabela de preços do Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
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Como solicitar o e-book com as plantas do Lançamento Fator na Rua Pacheco Leão?
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