Apartamento a Venda Estrada da Gávea

Ibitá São Conrado O Ibitá São Conrado - Conheça o luxuoso lançamento residencial do Grupo Performance na Estrada da Gáeva, 722 em um dos bairros mais nobres da Zona Sul do Rio de Janeiro, Isto é: São Conrado. O empreendimento contará com apartamentos de 2 e 3 Quartos além de unidades Garden com 2 e 3 Quartos e coberturas duplex e lineares de 3 e 4 Quartos. Infraestrutura completa para você e toda a sua família. Ibitá São Conrado, Lançamento Performance na Estrada da Gávea Descubra o Ibitá São Conrado ___________________________ Antes de mais nada, O Ibitá São Conrado é o mais novo lançamento residencial da Performance na Estrada da Gávea, no bairro de São Conrado, Zona Sul do Rio de Janeiro. Com apartamentos, gardens e coberturas que combinam sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, contoda certeza o Lançamento Ibitá é a escolha perfeita para quem deseja viver bem na Zona Sul do Rio de Janeiro. Apartamentos Tipo Ibitá São Conrado Os apartamentos tipo do Ibitá São Conrado são perfeitos para famílias de todos os tamanhos. Com opções de 2 e 3 quartos, as metragens variam de 85m² a 134m², garantindo espaço e comodidade para toda a sua família. Cada apartamento foi projetado para maximizar a luz natural e a ventilação, proporcionando ambientes arejados e agradáveis. Grarden do Ibitá São Conrado De fatio, para quem busca ainda mais exclusividade, os gardens do Ibitá, são uma excelente escolha. Com plantas de 2 e 3 quartos, as metragens variam de 97m² a 228m², oferecendo amplos espaços e uma área externa espaçosa. Os Gardens são ideais para famílias com crianças, pets ou para quem simplesmente aprecia um apartamento com jeito de casa. Ibitá São Conrado: Coberturas Duplex e Lineares De fato, as coberturas do Ibitá São Conrado são um capítulo à parte. São Coberturas duplex e lineares, com 3 e 4 quartos e metragens que variam de 174m² a 235m², as coberturas oferecem o máximo em luxo e privacidade. As áreas externas são perfeitas para receber amigos e familiares, com amplo espaço que contará com piscina e churrasqueira. Vantagens de morar no Ibitá São Conrado Certamente, morar no Ibitá São Conrado é desfrutar de uma localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul do Rio de Janeiro. O bairro de São Conrado é conhecido por suas praias deslumbrantes, sua proximidade com a natureza e sua infraestrutura completa. É um bairro que combina o melhor dos mundos: tranquilidade e praticidade. Uma das grandes vantagens de morar no Ibitá em São Conrado é a proximidade com a praia. A Praia de São Conrado é famosa por suas ondas, sendo um ponto de encontro de surfistas e amantes de esportes aquáticos. Mesmo para quem não pratica esportes, a praia oferece um cenário deslumbrante para caminhadas matinais, corridas ou simplesmente para relaxar à beira-mar. Além da praia, São Conrado abriga a Pedra da Gávea, um dos pontos turísticos mais icônicos do Rio de Janeiro. Para os mais aventureiros, a trilha até o topo da Pedra da Gávea é uma experiência imperdível, oferecendo vistas panorâmicas de toda a cidade. É uma ótima atividade para os finais de semana e uma forma de se conectar com a natureza sem sair da cidade. De fato, o bairro também conta com uma excelente infraestrutura comercial e de serviços. O Shopping Fashion Mall, por exemplo, oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. É o lugar perfeito para fazer compras, assistir a um filme ou jantar fora com a família e amigos. Qualidade de vida no Ibitá São Conrado Por certo, a qualidade de vida no Ibitá São Conrado é incomparável. O Ibitá está localizado em um bairro que oferece uma combinação única de tranquilidade, segurança e conveniência, tornando-se uma das áreas mais desejadas da cidade para se viver. A proximidade com a natureza e a facilidade de acesso a serviços e comércios são grandes diferenciais. De fato, morar no Ibitá São Conrado é ter o privilégio de viver em um empreendimento de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. É desfrutar de uma infraestrutura completa, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. É viver cercado por beleza natural e conveniências urbanas. Localização do Ibitá São Conrado Diferenciais das Áreas Comuns do Ibitá São Conrado O Ibitá São Conrado, localizado na Estrada da Gávea, 722, é um empreendimento que se destaca não apenas por seus apartamentos de alto padrão, mas também pelas áreas comuns projetadas para oferecer conforto, conveniência e lazer aos futuros moradores. Conheça os diferenciais das áreas comuns deste condomínio exclusivo na Zona Sul do Rio de Janeiro. Piscina com Raia de 20m no Ibitá São Conrado A piscina com raia de 20 metros é ideal para quem gosta de nadar e se exercitar. Projetada para proporcionar uma experiência de natação profissional, ela oferece um espaço amplo e bem cuidado para os moradores praticarem suas atividades aquáticas com tranquilidade. Piscina Infantil e Wet Play do Ibitá São Conrado Para as crianças, o Ibitá São Conrado oferece uma piscina infantil segura e divertida, além do Wet Play, um espaço molhado com jatos de água e outras atrações interativas. Esses espaços garantem diversão e entretenimento para os pequenos, permitindo que brinquem e se refresquem com total segurança. Academia e Sauna do Ibitá A academia do Ibitá São Conrado é equipada com aparelhos modernos, atendendo às necessidades de todos os perfis de usuários, desde iniciantes até atletas experientes. Complementando a área de fitness, a sauna oferece um ambiente relaxante, ideal para descontrair e cuidar do bem-estar após um dia de exercícios. Espaço Gourmet, Salão de Festas e Churrasqueira com Forno de Pizza Para momentos de confraternização e eventos sociais, o Ibitá São Conrado conta com um espaço gourmet bem equipado, um salão de festas elegante e uma churrasqueira com forno de pizza. Esses ambientes são perfeitos para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis de convivência e celebração. Brinquedoteca e Playground do Ibitá São Conrado Pensando nas crianças, o condomínio oferece uma brinquedoteca lúdica e educativa, além de um playground ao ar livre. Esses espaços são projetados para estimular a criatividade e o desenvolvimento dos pequenos, garantindo diversão e segurança. Espaço Delivery Para maior comodidade dos moradores, o Ibitá São Conrado possui um espaço delivery. Este local foi criado para o recebimento e armazenamento seguro de encomendas e entregas, facilitando o dia a dia dos residentes. Coworking O espaço de coworking do Ibitá São Conrado é ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo e funcional para trabalhar ou estudar. Com acesso à internet de alta velocidade e infraestrutura completa, ele atende às necessidades dos profissionais modernos e estudantes. Bicicletário e Garagem com Pontos de Recarga Elétrica Para os amantes de ciclismo e para aqueles que possuem veículos elétricos, o condomínio oferece um bicicletário seguro e uma garagem equipada com pontos de recarga elétrica. Esses diferenciais incentivam a mobilidade sustentável e contribuem para um estilo de vida mais ecológico. Acessibilidade em Áreas Comuns O Ibitá São Conrado foi projetado com total acessibilidade nas áreas comuns, garantindo que todos os moradores, independentemente de suas necessidades, possam desfrutar de todos os espaços do condomínio com conforto e segurança. Com todas essas vantagens e diferenciais, o Ibitá São Conrado se posiciona como um dos empreendimentos mais completos e inovadores da Zona Sul do Rio de Janeiro. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de moradia única, combinando luxo, praticidade e uma ampla variedade de opções de lazer e conveniência. Ficha Técnica do Ibitá São Conrado Localização: Estrada da Gávea, 722 - São Conrado, Rio de Janeiro Área de terreno: 3.007m² Total de unidades: 55 Unidades Apartamentos 2 e 3 quartos e metragens de 85 a 134 m² Gardens 2 e 3 quartos e metragens de 97 a 228 m² Coberturas 3 e 4 quartos e metragens de 174 a 235 m² Total de unidades Garden: 09 Total de Apartamentos 2 Quartos: 12 Total de Apartamentos 3 Quartos: 23 Total de Coberturas Duplex: 09 Total de Coberturas Lineares: 02 Total de elevadores: 03 Total de vagas: 95 vagas Realização: Performance Empreendimentos Imobiliários Vendas : Web Lançamentos Previsão de lançamento: Junho de 2024 Projeto Arquitetônico: Cité Arquitetos Projeto de interiores: PKB Arquitetura Projeto de Paisagismo: Sá e Almeida Diferenciais das Áreas Privativas do Ibitá São Conrado De fato, o Ibitá São Conrado, localizado na Estrada da Gávea, 722, se destaca não apenas pelas áreas comuns bem equipadas, mas também pelos diferenciais exclusivos das áreas privativas. Cada unidade foi projetada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação aos futuros moradores. Confira os principais diferenciais das áreas privativas deste empreendimento de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro. Varanda Gourmet em Todos os Apartamentos do Ibitá São Conrado Todas as unidades do Ibitá São Conrado possuem uma varanda gourmet, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiares e desfrutar de momentos especiais. Equipadas com bancadas e pontos de gás, essas varandas são perfeitas para preparar refeições ao ar livre e aproveitar a vista. Gardens e Coberturas com Piscina e Bancada com Churrasqueira no Ibitá As unidades garden e as coberturas do Ibitá São Conrado, oferecem ainda mais exclusividade e luxo, sendo entregues com piscina privativa e bancada com churrasqueira. Esses espaços ao ar livre garantem momentos de lazer e diversão, além de proporcionar um ambiente ideal para relaxar e desfrutar da vida ao ar livre com total privacidade. Bancada em Granito nas Cozinhas, Copas e Banheiros Todas as unidades do Ibitá São Conrado serão entregues com bancadas em granito nas cozinhas, copas e banheiros. Esse material nobre garante durabilidade, facilidade de manutenção e um acabamento sofisticado, elevando o padrão de qualidade dos ambientes. Programa “Personalize” O Ibitá São Conrado oferece diferentes opções de personalização das unidades por meio do programa “Personalize”. Os moradores poderão escolher acabamentos, cores e outros detalhes de acordo com suas preferências, garantindo que cada apartamento reflita o estilo e as necessidades de seus proprietários. Infraestrutura Completa para Ar-Condicionado Tipo Split Todos os apartamentos serão entregues com infraestrutura completa para a instalação de ar-condicionado tipo split, podendo ser em alguns casos bisplit ou multi split. Essa preparação inclui tubulações, pontos elétricos e drenos, facilitando a instalação e garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Infraestrutura Seca para Cabeamento de Dados nos Pontos de TV O empreendimento também conta com infraestrutura seca para cabeamento de dados nos pontos de TV, permitindo a fácil instalação de internet e outros serviços de comunicação. Essa preparação garante que os moradores possam desfrutar de conectividade e entretenimento com facilidade. Medidores de Energia, Água e Gás Individuais no Ibitá São Conrado Cada unidade do Ibitá São Conrado terá medidores individuais de energia, água e gás, permitindo um controle preciso do consumo e maior eficiência na gestão dos recursos. Essa individualização também contribui para a transparência e justiça na divisão dos custos entre os moradores. Fechadura Eletrônica Para maior segurança e conveniência, todas as unidades serão entregues com fechadura eletrônica na porta de entrada. Esse sistema moderno de acesso oferece praticidade e segurança, permitindo a abertura da porta por meio de senhas, cartões ou aplicativos de smartphone. Com esses diferenciais exclusivos, o Ibitá São Conrado se destaca como um empreendimento que combina luxo, funcionalidade e personalização. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de moradia única, atendendo às expectativas dos moradores mais exigentes. Morar no Ibitá São Conrado é desfrutar de conforto, segurança e uma qualidade de vida incomparável na Zona Sul do Rio de Janeiro. Plantas do Lançamento Ibitá São Conrado Conheça todas as plantas do lançamento residencial Ibitá São Conrado. Com toda certeza, uma feita para você e sua família Preço Ibitá São Conrado Consulte valores e disponibilidade com um de nossos consultores Tipo de imóvelA partir de*:Metragem2 QuartosR$ 1.494,00085,91 m² Tipo de imóvelA partir de:Metragem3 QuartosR$ 2.447,000119,70 m² Tipo de imóvelA partir de:MetragemGardenR$ Consulte m² Tipo de imóvelA partir de:MetragemCoberturaR$ Consulte m² Empreendimento em pré-lançamento, cadastre-se e receba informações de valores em primeira mão. DESEJA COMPRAR SEU APARTAMENTO NO IBITÁ SÃO CONRADO ? Fale hoje mesmo com um de nossos especialistas. Temos diversos canais para lhe atender. Basta escolher o que for mais conveniente para você. A Performance Empreendimentos Imobiliários: Responsável pelo Lançamento do Abitá na Estrada da Gávea Por fim, a Performance Empreendimentos Imobiliários é a empresa responsável pelo lançamento do Ibitá São Conrado, localizado na Estrada da Gávea, 722. Reconhecida por seu compromisso com a qualidade, inovação e sustentabilidade, a Performance tem se destacado no mercado imobiliário por desenvolver projetos que atendem às mais altas expectativas dos seus clientes. Compromisso com a Qualidade do Grupo Performance Inegavelmente, a Performance Empreendimentos Imobiliários tem como prioridade a excelência em cada um dos seus projetos. No Ibitá São Conrado, isso se reflete em cada detalhe, desde a escolha dos materiais até a execução das obras. A empresa busca sempre os melhores fornecedores e utiliza tecnologias de ponta para garantir a durabilidade e a qualidade dos seus empreendimentos. Inovação e Modernidade Por certo, inovação é uma marca registrada da Performance. No Ibitá São Conrado, os moradores poderão desfrutar de diferenciais modernos, como a infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado tipo split, fechaduras eletrônicas e medidores individuais de energia, água e gás. Além disso, o empreendimento conta com um programa de personalização que permite aos proprietários adaptar seus apartamentos de acordo com suas preferências e necessidades. Sustentabilidade A Performance Empreendimentos Imobiliários tem um forte compromisso com a sustentabilidade. No Ibitá São Conrado, isso se traduz em soluções ecoeficientes, como a estação de tratamento de águas residuais (ETAR), que contribui para a preservação ambiental e o uso consciente dos recursos hídricos. A empresa também adota práticas sustentáveis na construção e na gestão dos seus empreendimentos, minimizando o impacto ambiental. Localização Privilegiada do Ibitá São Conrado Por certo, a localização do Ibitá São Conrado na Estrada da Gávea, 722, é um dos grandes atrativos do empreendimento. De fato, São Conrado é um bairro nobre da Zona Sul do Rio de Janeiro, conhecido por suas praias deslumbrantes, proximidade com a natureza e excelente infraestrutura de serviços e comércio. Morar em São Conrado é desfrutar de um estilo de vida privilegiado, com fácil acesso às principais vias da cidade e a uma vasta gama de opções de lazer e entretenimento. Oportunidade de investimento no Ibitá São Conrado Com toda certeza, Investir no Ibitá São Conrado é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores. A valorização imobiliária na região de São Conrado é uma realidade, tornando o empreendimento uma escolha inteligente para quem deseja garantir um patrimônio de alto valor em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. A Performance Responsável pelo lançamento Ibitá: Foco na Satisfação dos Clientes A satisfação dos clientes é uma das principais prioridades da Performance Empreendimentos Imobiliários. A empresa se dedica a entender e atender às necessidades dos seus clientes, garantindo que cada detalhe dos seus projetos seja pensado para proporcionar a melhor experiência de moradia possível. Com o lançamento do Ibitá São Conrado, a Performance Empreendimentos Imobiliários reafirma seu compromisso com a qualidade, inovação e sustentabilidade, oferecendo um empreendimento que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar com este novo projeto que eleva o conceito de morar bem na Zona Sul do Rio de Janeiro. O que é Ibitá São Conrado ? Ibitá São Conrado é o novo empreendimento residencial da Performance Empreendimentos Imobiliários na Estrada da Gávea no bairro de São Conrado, Zona Sul do Rio de Janeiro Como comprar meu apartamento a venda no Ibitá São Conrado ? Entre em contato através dos nossos canais de atendimento e agende uma reunião O Ibitá São Conrado possui vaga de garagem ? Sim ! Todas as unidades com vaga de garagem

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