Estação Botafogo
O Estação Botafogo Residencial é o novo lançamento que redefine o conceito de morar bem em Botafogo, um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na tradicional Rua São Clemente esquina com a Muniz Barreto, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, plantas inteligentes e lazer completo no rooftop.
Além disso, reúne tecnologia, segurança e sustentabilidade em um projeto exclusivo, ideal tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores que buscam alta valorização. Portanto, se você procura localização estratégica e qualidade construtiva, o Estação Botafogo Residencial é a oportunidade certa.
Descubra o Estação Botafogo Residencial
O Estação Botafogo Residencial surge como um dos lançamentos mais aguardados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na tradicional Rua São Clemente, nº 60, no coração de Botafogo, o empreendimento combina modernidade, funcionalidade e uma infraestrutura completa. Além disso, o projeto foi cuidadosamente planejado para atender tanto quem deseja morar com qualidade quanto investidores que buscam segurança patrimonial e excelente liquidez. Portanto, se a sua intenção é unir conforto, mobilidade e valorização imobiliária, o Estação Botafogo Residencial representa uma escolha estratégica
Localização Estação Botafogo
Antes de tudo, é fundamental destacar que a localização é um dos principais diferenciais do Estação Botafogo Residencial. Situado em uma das vias mais tradicionais do bairro, o empreendimento oferece acesso facilitado a diversos pontos estratégicos da Rio de Janeiro. Além da proximidade com estações de metrô, o endereço proporciona fácil deslocamento para o Centro, Copacabana, Flamengo e demais regiões da Zona Sul. Consequentemente, morar na Rua São Clemente, esquina com a Muniz Barreto, significa ter praticidade no dia a dia e, ao mesmo tempo, viver em uma área valorizada e consolidada.
Ficha Técnica do Estação Botafogo Residencial
No que diz respeito aos detalhes técnicos, o empreendimento apresenta números que reforçam sua exclusividade e planejamento estratégico.
Endereço: Rua São Clemente, 60 – Botafogo, RJ
Total de unidades: 54 residenciais + lojas
Incorporação: FATO
Construtora: Vereda
Além disso, o mix de tipologias foi estruturado para atender diferentes perfis de público, ampliando as possibilidades de investimento.
Tipologia do Estação Botafogo
- 01 Garden de 1 quarto Double Studios com 116 m²
- 01 Garden de 2 quartos com 119 m²
- 01 Garden Duplex de 1 quarto com 97 m²
- 11 Apartamentos de 1 quarto Double Studios – 62 m²
- 24 Apartamentos de 2 quartos com 64 m² e 73 m²
- 11 Apartamentos de 2 quartos com 69 m²
- 05 Apartamentos Duplex de 1 quarto com 67 m²
Dessa maneira, o Estação Botafogo Residencial se posiciona como um empreendimento versátil e altamente competitivo no mercado imobiliário da região.
Garden Estação Botafogo
Em primeiro lugar, os apartamentos Garden do Estação Botafogo Residencial oferecem uma experiência diferenciada. Isso porque combinam a segurança de um condomínio moderno com áreas externas privativas. Além de metragens generosas, que chegam a 119 m², essas unidades proporcionam ambientes ideais para quem valoriza momentos ao ar livre. Seja para criar um espaço gourmet, montar um ambiente relaxante ou oferecer conforto aos pets, os Gardens garantem liberdade e sofisticação. Adicionalmente, as opções duplex ampliam ainda mais o potencial de personalização e valorização do imóvel.
Apartamento 01 Quarto Estação
Por outro lado, os apartamentos 01 quarto e Double Studios do Estação Botafogo Residencial foram desenvolvidos para atender ao estilo de vida contemporâneo. Com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço.
Apartamento 02 Quartos Estação Residencial
Enquanto isso, os apartamentos de 2 quartos apresentam plantas equilibradas e funcionais. Com metragens entre 64 m² e 73 m², as unidades oferecem integração entre sala e cozinha, proporcionando maior sensação de amplitude. Além do layout inteligente, o projeto prioriza iluminação natural e ventilação cruzada. Portanto, o Estação Botafogo Residencial atende perfeitamente famílias que desejam mais espaço interno sem abrir mão da localização privilegiada.
Lazer Completo no Rooftop: Vista e Exclusividade
Um dos grandes diferenciais do Estação Botafogo Residencial é, sem dúvida, o lazer completo localizado no rooftop. Afinal, viver em um condomínio com infraestrutura elevada agrega valor ao imóvel e qualidade de vida aos moradores.
Entre os principais itens de lazer, destacam-se:
- Piscina
- Deck
- Academia
- Espaço Gourmet
- Terraço Gourmet
- Sauna
- Lounge Solário
- Espaço Repouso
Além disso, a área foi planejada para oferecer integração e momentos de convivência, criando um ambiente ideal tanto para relaxamento quanto para encontros sociais.
O Estação Contará com Facilidades que Otimizam a Rotina
Além da área de lazer, o Estação Botafogo Residencial incorpora facilidades que tornam o cotidiano mais prático e eficiente.
O condomínio contará com:
- Offices
- Minimarket
- Lavanderia
- Pet Care
- Área de convivência
- Bicicletário com locker
Dessa forma, o morador encontra soluções completas dentro do próprio empreendimento, reduzindo deslocamentos e otimizando tempo.
Tecnologia e Segurança Integradas no Estação Botafogo
No cenário atual, segurança e tecnologia são fatores decisivos na escolha de um imóvel. Por esse motivo, o Estação Botafogo Residencial apresenta um conjunto robusto de soluções tecnológicas.
Entre os diferenciais estão:
- Fechaduras eletrônicas nas unidades
- Monitoramento 24h por CFTV
- Cabine de porteiro blindada
- Portaria com sistema de eclusa
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Aplicativo do condomínio para reservas e controle financeiro
- Sistema de câmeras inteligentes voltadas para a rua
- Cadastro de acessos temporários
- Bicicletário com recarga para bicicletas elétricas
Assim, o empreendimento oferece controle, segurança e modernidade em todos os detalhes.
Sustentabilidade
Além da tecnologia, o Estação Botafogo Residencial também demonstra compromisso com práticas sustentáveis. Isso porque o projeto incorpora soluções que reduzem o consumo de recursos naturais e promovem economia condominial.
Entre as iniciativas, destacam-se:
- Hidrômetros individuais
- Coleta seletiva
- Torneiras com temporizadores
- Iluminação com sensores de presença
- Descargas com duplo estágio
Consequentemente, o condomínio alia responsabilidade ambiental à redução de custos operacionais.
Estação Botafogo Preço
| Tipo de Imóvel | A partir de* | Metragem |
|---|---|---|
| Garden | R$ Breve | 116 m² |
| 01 Quarto | R$ 990.000,00 | 62m² |
| 02 Quartos | R$ Breve | 64 m² |
Agende Sua Visita ao Estação Botafogo Residencial
Agora que você conhece todos os diferenciais, o próximo passo é agendar sua visita ao apartamento decorado do Estação Botafogo Residencial. Entre em contato para receber condições de pagamento, plantas e condições de pré-lançamento. Afinal, oportunidades estratégicas como esta exigem decisão no momento certo. Estação Botafogo Residencial é, acima de tudo, a união entre localização, qualidade e valorização no coração de Botafogo.
O Estação Botafogo Residencial está situado na Rua São Clemente, 60, no bairro de Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro. A localização é estratégica, com fácil acesso ao metrô, comércio, escolas e serviços essenciais.
O projeto oferece unidades Garden, apartamentos de 1 quarto (Double Studios), apartamentos de 2 quartos e opções duplex. As metragens variam entre 62 m² e 119 m², atendendo tanto quem deseja morar quanto investidores que buscam rentabilidade.
Sim. O condomínio contará com lazer completo no rooftop, incluindo piscina, academia, espaço gourmet, sauna, lounge solário e terraço gourmet, proporcionando conforto e exclusividade aos moradores.
Sim. O projeto inclui fechaduras eletrônicas nas unidades, monitoramento 24h por CFTV, portaria com eclusa, cabine blindada e aplicativo de gestão condominial, garantindo mais segurança, praticidade e controle no dia a dia.
Vantagens de Morar na Rua São Clemente
Por fim, é importante reforçar que a Rua São Clemente é uma das vias mais tradicionais e valorizadas de Botafogo. Além de arborizada, concentra escolas, supermercados, hospitais e comércio diversificado.
Ademais, sua localização estratégica facilita o acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Sul. Portanto, morar nessa região significa investir em mobilidade, praticidade e valorização contínua.
A Incorporadora FATO: Experiência e Solidez
A FATO atua há mais de 20 anos no mercado imobiliário do Rio de Janeiro e de Juiz de Fora. Além disso, administra um portfólio com mais de 440 imóveis estrategicamente posicionados.
Dessa maneira, o Estação Botafogo Residencial conta com a expertise de uma incorporadora consolidada, que prioriza rentabilidade e segurança para seus clientes.
A Construtora Vereda: Qualidade e Excelência Técnica
Com quase duas décadas de atuação em engenharia e construção em Minas Gerais, a Vereda chega ao Rio de Janeiro com foco na qualidade construtiva e no acabamento superior.
Portanto, cada detalhe do Estação Botafogo Residencial reflete compromisso técnico e alto padrão de execução.
