Descubra o Guima Botafogo
O Guima Botafogo não é apenas um prédio; é um estilo de vida. Situado na estratégica Rua Pinheiro Guimarães, 83, o projeto foi pensado para atender a um público moderno, que valoriza o tempo e a qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e fachada elegante, o empreendimento se destaca na paisagem urbana de Botafogo. Além disso, o projeto une a expertise da Liga Incorporadora com a qualidade construtiva da Targa, garantindo entrega rigorosa e acabamentos de alto padrão. Seja para quem busca o primeiro imóvel, uma unidade para investimento via aluguel por temporada ou um lar espaçoso, o Guima oferece a planta ideal.
Lançamento Guima Botafogo
Antes de mais nada, é importante destacar que o Guima Botafogo está situado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Botafogo combina mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, o que o torna um dos bairros mais desejados da cidade. Além disso, a Rua Pinheiro Guimarães oferece uma atmosfera residencial mais tranquila, sem abrir mão da proximidade com restaurantes, comércio, metrô e áreas de lazer. Ou seja, você terá o melhor dos dois mundos: sossego e conveniência.
Ficha Técnica Guima Botafogo
Para entender a magnitude do projeto, é fundamental analisar os números. O Guima foi planejado para ser eficiente e exclusivo.
- Endereço: Rua Pinheiro Guimarães, 83 – Botafogo – RJ
- Total de Unidades: 157 unidades residenciais
- Tipologias: Studios, Double Suítes, 1 Quarto, 2 Quartos e Coberturas Loft
- Metragens: De 32,74 m² a 77,09 m²
- Incorporação: Liga Incorporadora
- Construção: Targa
Essa diversidade de plantas permite que o condomínio abrigue desde jovens profissionais até famílias, criando um ambiente dinâmico e valorizado.
Unidades Studios Guima Botafogo
Os Studios do Guima Botafogo são a escolha número um para investidores. Com metragens que variam de 32,74 m² a 44,43 m², essas unidades foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado. Em virtude da proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais, a demanda por locação nessa tipologia é altíssima. Ademais, para o morador solteiro, o studio oferece a praticidade de um lar fácil de manter, sem abrir mão do luxo de morar em Botafogo.
Double Guima Botafogo: Flexibilidade Inteligente
Uma das grandes novidades deste lançamento são as unidades Double Suítes. Com áreas entre 47,71 m² e 54,59 m², esses apartamentos oferecem uma versatilidade rara no mercado. Certamente, o modelo Double é ideal para quem deseja compartilhar o espaço com privacidade total ou até mesmo morar em uma suíte e rentabilizar a outra. É a inteligência imobiliária aplicada ao seu cotidiano, permitindo configurações que se adaptam ao seu momento de vida.
Apartamentos Guima Botafogo
Se você precisa de mais conforto, os apartamentos de 1 e 2 quartos do Guima Botafogo são ideais. Com metragens que chegam a 77,09 m², as plantas priorizam a iluminação natural e a ventilação. Diferente de outros lançamentos na região, o Guima foca na amplitude interna. Portanto, cada cômodo foi projetado para oferecer bem-estar, com acabamentos que refletem a modernidade do bairro. É o espaço perfeito para ver sua família crescer com segurança e estilo.
Coberturas Guima Botafogo Liga
Para aqueles que não abrem mão da exclusividade, o empreendimento reserva apenas 8 coberturas tipo loft. Com metragens de 41,12 m² a 61,62 m², essas unidades são verdadeiras joias arquitetônicas. Viver em uma cobertura no Guima significa desfrutar de uma vista privilegiada e de um layout diferenciado
Lançamento Guima Botafogo Valor
| Tipo de Imóvel | A partir de* | Metragem |
|---|---|---|
| Studio | R$ 684.000,00 | 32m² |
| 01 Quarto | R$ 844.000,00 | 40m² |
| 02 Quartos | R$ 1.160,000,00 | 65m² |
| Cobertura | R$ Breve | 41m² |
Lazer completo no rooftop: um diferencial moderno
Um dos pontos mais fortes do Guima Botafogo é, sem dúvida, sua área de lazer no rooftop.
Entre os principais destaques, estão:
- Piscina com terraço
- Espaço fitness
- Salão gourmet
- Sauna com área de repouso e banheira de gelo
- Sala de massagem
- Coworking
- Lounge externo
- Pérgola com terraço de descompressão
Esse conceito de lazer elevado proporciona não apenas uma vista incrível, mas também uma experiência mais sofisticada e exclusiva.
Liga Incorporadora Guima Botafogo
Com um histórico sólido de entregas de sucesso, a Liga Incorporadora é sinônimo de confiança. Seus projetos são pautados pela inovação e pelo respeito ao cliente. Ao escolher o Guima, você está adquirindo um produto de uma empresa que entende o DNA do Rio de Janeiro e sabe como construir lares que atravessam gerações.
Vantagens de Comprar seu Apartamento na Rua Pinheiro Guimarães em Botafogo
A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes. A Rua Pinheiro Guimarães é uma via estratégica que conecta você rapidamente à Lagoa Rodrigo de Freitas, ao Humaitá e ao Centro. Botafogo é conhecido como o “Bairro das Escolas” e o polo gastronômico do Rio. Morar aqui significa ter os melhores restaurantes, cinemas cults, hospitais de referência e shoppings a poucos passos de distância. Inegavelmente, é uma das regiões que mais se valorizou na última década, garantindo liquidez imediata para o seu imóvel.
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Plantas Guima Rua Pinheiro Guimarães
O empreendimento está localizado na Rua Pinheiro Guimarães, 83, em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.
O Guima oferece studios, unidades Double, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas tipo loft.
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O lançamento da Liga construtora é o Guima