Ibiúna Vista Botafogo

Ibiúna Vista Botafogo Real Grandeza

Imagine viver em um dos bairros mais icônicos da Zona Sul do Rio de Janeiro, cercado pela praticidade da vida urbana, mas sem abrir mão de um lar moderno, confortável e sustentável. É exatamente isso que o Ibiúna Vista Botafogo promete aos seus futuros moradores.

Localizado na Rua Real Grandeza, 274, em Botafogo, o mais novo lançamento residencial da Dimensional Engenharia chega para redefinir o conceito de morar bem em Botafogo. Com apenas 76 unidades distribuídas em um único bloco de 12 pavimentos, o empreendimento une exclusividade, inovação e qualidade de vida em um só endereço.

Mas os diferenciais não param por aí. O Ibiúna Vista Botafogo é um projeto que carrega o selo de sustentabilidade, sendo um empreendimento carbono neutro, com certificações ambientais internacionais como GBC Condomínio e EDGE, que atestam sua eficiência energética e responsabilidade ambiental.

Se você está em busca de um imóvel que combina modernidade, lazer completo, localização estratégica e respeito ao meio ambiente, este artigo vai te mostrar por que o Ibiúna Vista Botafogo é a escolha certa para morar ou investir.

O que é o Ibiúna Vista Botafogo?

O Ibiúna Vista Botafogo é mais do que um simples lançamento imobiliário: é uma proposta de vida moderna e conectada com o futuro. Trata-se de um empreendimento de alto padrão, desenvolvido pela Dimensional, que aposta em um projeto arquitetônico inteligente e sustentável.

Bairro Ibiúna Vista Botafogo

Botafogo já é um bairro conhecido por unir tradição e modernidade, mas o Ibiúna Vista Botafogo chega para se tornar um marco residencial na região. Afinal, é raro encontrar empreendimentos que unem localização estratégica, varandas gourmet com vista privilegiada, plantas inteligentes e certificações ambientais em um mesmo endereço.

Ficha Técnica Ibiúna Vista Botafogo

Antes de falarmos sobre estilo de vida, vamos aos detalhes técnicos que fazem do empreendimento um destaque na Zona Sul:

• Localização: Rua Real Grandeza, 274 – Botafogo, Rio de Janeiro

• Unidades residenciais: 76

• Blocos: Bloco único

• Número de pavimentos: 12

• Tipologia apartamentos de 2 quartos com sala, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda

• Área privativa média:76m²

• Construtora e Realização: Dimensional Engenharia 

• Diferenciais: Varandas gourmet espaçosas, algumas com vista para o Cristo Redentor

Esse conjunto de atributos reflete o cuidado da construtora em entregar não apenas um imóvel, mas uma experiência completa de moradia. Cada detalhe do Ibiúna Vista Botafogo foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Sustentabilidade e Certificações Ambientais

Um dos grandes diferenciais do Ibiúna Vista Botafogo é o compromisso com a sustentabilidade. A Dimensão tem se destacado no mercado por desenvolver empreendimentos que respeitam o meio ambiente e promovem práticas de construção sustentável.

O projeto carrega o selo de empresa Carbono Neutro, o que significa que todas as emissões de carbono relacionadas à sua execução foram compensadas por ações ambientais. Além disso, o empreendimento possui certificações de peso como:

• GBC Condomínio: reconhece construções que seguem práticas de sustentabilidade em todas as fases.

• EDGE (Excelência em Design para Maior Eficiência): certificação

Esses selos garantem benefícios diretos aos futuros moradores, como economia na conta de energia, maior conforto térmico dentro dos apartamentos e valorização do imóvel no mercado.

Plantas Ibiúna Vista Botafogo

O Ibiúna Vista Botafogo foi desenvolvido para atender famílias modernas, que buscam praticidade sem abrir mão de espaço. Seus apartamentos de 2 quartos possuem distribuição inteligente e aproveitamento total da metragem.

Princípio

• Sala, ideal para receber amigos e familiares.

• Cozinha funcional, planejada para otimizar o uso diário.

• Varanda gourmet, que se torna uma extensão da sala e proporciona momentos de lazer dentro do seu apartamento.

• Área de serviço prática, mantendo a organização da casa.

• Banheiros modernos e bem distribuídos.

A média de 76m² de área privativa garante que os ambientes sejam confortáveis e funcionais. E para os privilegiados que escolherem unidades específicas, ainda é possível ter vista para o Cristo Redentor, um dos maiores cartões-postais do mundo.

Lazer do Condomínio Ibiúna Vista Botafogo

Quando falamos em qualidade de vida, não podemos esquecer das áreas de lazer. O Ibiúna Vista Botafogo foi projetado para atender todas as idades e estilos de vida, proporcionando bem-estar sem precisar sair de casa.

Destaques da área de lazer:

• Piscina: perfeita para relaxar nos dias de calor carioca.

• Espaço de recreação infantil: seguro e divertido para as crianças.

• Academia: com equipamentos modernos e uma vista panorâmica espetacular da cidade.

• Espaço petcare: especialmente pensado para seus pets 

• Churrasqueiras: ideais para encontros e confraternizações entre amigos e familiares.

• Salão de Festas: Perfeito para momentos únicos em família 

Cada espaço foi projetado com atenção aos detalhes, garantindo praticidade e momentos de lazer de qualidade dentro do próprio condomínio.

Ibiúna Vista Botafogo Rua Real Grandeza

Inegavelmente, um dos pontos mais atrativos do Ibiúna Vista Botafogo é, sem dúvida, sua localização. Estar na Rua Real Grandeza significa viver em uma região completa e estratégica da Zona Sul.

O bairro Botafogo é conhecido por sua excelente infraestrutura, oferecendo:

• Ampla rede, incluindo metrô e linhas de ônibus.

• Hospitais de referência, como o Hospital Samaritano e a Casa de Saúde São José.

• Escolas e universidades renomadas, facilitando a vida de famílias com crianças e jovens.

• Shoppings, cinemas e vida cultural intensa, com destaque para o Botafogo Praia Shopping.

• Acesso rápido a outros bairros da Zona Sul, como Copacabana, Flamengo e Humaitá.

Além disso, morar em Botafogo é sinônimo de viver cercado por paisagens icônicas, como a enseada, o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor. É uma localização que une praticidade e beleza natural.

Construtora Ibiúna Vista Botafogo

De fato, a Dimensional Engenharia é uma construtora com forte presença no mercado carioca, conhecida pela qualidade de suas obras e compromisso com inovação. O histórico da empresa mostra diversos empreendimentos bem-sucedidos, sempre com foco em tecnologia, sustentabilidade e conforto.

A entrega do Ibiúna Vista Botafogo reforça essa reputação, mostrando que é possível construir imóveis que aliam sofisticação, localização estratégica e responsabilidade ambiental. Para quem busca segurança na hora de investir, confiar em uma construtora sólida é fundamental.

Ibiúna Vista Botafogo Valor

A presente tabela e todas as informações nela contidas, poderão ser alteradas sem aviso prévio

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Como comprar meu apartamento no Lançamento Ibiúna ?

Se você se interessou pelo Lançamento em Botafogo , o momento de realizar seu sonho é agora. Comprar no lançamento traz inúmeras vantagens, como:

• Maior possibilidade de escolha da unidade ideal (andar, posição sol, vista etc…).

• Preço mais competitivo em relação às fases posteriores de vendas.

• Facilidade de negociação e condições especiais.

Procedimento: 

1. Agenda para conhecer a maquete e detalhes do projeto.

2. Escolha a unidade desejada de acordo com suas preferências e necessidades.

3. Analise as condições de pagamento oferecidas pela construtora.

4. Reserva e garanta seu futuro imóvel no coração de Botafogo.

Participar do lançamento do Ibiúna Vista Botafogo é a chance de conquistar um imóvel exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.