Previsão do mercado para 2023

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Previsões para mercado imobiliário em 2023

Web Lançamentos Web Lançamentos on 20 de janeiro de 2023
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O ano de 2022 foi desafiador para o mercado imobiliário com as adequações de habitação do pós-pandemia, elevação da taxa básica de juros, instabilidade no cenário político com as eleições presidenciais e expectativas acerca do resultado da Copa do Mundo.

E mesmo em meio à desaceleração econômica, o mercado de alta renda registrou VGV (Valor Geral de Vendas) 13,2% superior ao ano passado no período de janeiro a agosto, de acordo com dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias).

Já 2023 deverá ser marcado pela aceleração do setor. Selecionamos algumas das que acreditamos ser as principais premissas para o ano. Confira!

 Especulações sobre a taxa básica de juros

Como a Selic está diretamente ligada à performance do mercado imobiliário, já que é a referência do cálculo dos juros no país, esse será um dos principais assuntos em 2023.

O cenário ainda não está definido, já que depende das decisões do novo governo na economia, contudo após as altas consecutivas de 2022, especialistas já arriscam a baixa do índice a partir do segundo semestre.

 

 Custo dos materiais de construção

O custo dos materiais de construção foi um dos maiores vilões do mercado imobiliário em 2022, mas no acumulado dos últimos 12 meses o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) já recuou de 14% para 9%. E isso facilita a negociação dos imóveis na planta, que são balizados no índice.

Cenário político

Após um ano de muitas incertezas, a partir do resultado das eleições, espera-se uma reorganização e maior estabilidade política. Com isso, a demanda que ficou reprimida no final de 2022 deverá encontrar melhores condições em 2023 para a compra de imóveis.

Ritmo de lançamentos

A expectativa para 2023 continua otimista para o segmento de alta renda com empreendimentos que exploram diferenciais como o design, a arquitetura, a tecnologia e a sustentabilidade, entregando para os proprietários mais comodidade e exclusividade no dia a dia.

 

E por falar em empreendimento exclusivos, teremos lançamentos focados em arquitetura, design e personalização, sempre inspirados no estilo de vida e de morar do carioca. Te convidamos a conhecê-los melhor no nosso site.

 

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