Sunny Engenhão: Lançamento da Construtora CTV no Engenho de Dentro
*Descrição
Sunny Engenhão
Sunny Engenhão é um novo lançamento residencial da CTV Construtora, localizado no bairro do Engenho de Dentro, na Zona Norte do Rio de Janeiro. Trata-se de um condomínio moderno, com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, além de coberturas duplex, oferecendo uma estrutura completa de lazer, segurança, sustentabilidade e tecnologia. Ele está situado na Rua Dona Tereza, 27, com entrada de pedestres pela Rua Doutor Padilha, 98
Sunny Engenhão: Lançamento CTV no Engenho de Dentro
Sunny Engenhão: Um Novo Estilo de Vida no Engenho de Dentro
Antes de tudo, se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar, o Sunny Engenhão é o lançamento residencial perfeito para sua família. Localizado no coração do Engenho de Dentro, na Zona Norte do Rio de Janeiro, o novo empreendimento da CTV Construtora oferece apartamentos modernos, áreas de lazer completas e soluções sustentáveis e tecnológicas para o dia a dia.
Sunny Engenhão Localização
Rua Doutor Padilha com Rua Dona Tereza
Por certo, o Sunny Engenhão está situado entre duas ruas bastante conhecidas: a Rua Doutor Padilha e a Rua Dona Tereza. O local do Lançamento no Engenho de Dentro, não foi escolhida por acaso. A posição estratégica permite fácil acesso a pontos centrais da cidade, sendo ideal para quem precisa se locomover diariamente para outras regiões do Rio seja de trem, ônibus ou com seu próprio veículo.
Acessos e Transporte Público
Estar próximo à estação de trem do Engenho de Dentro, com ligações diretas ao Centro e à Zona Sul, é uma das grandes vantagens. Além disso, o bairro conta com uma rede variada de ônibus que interligam as zonas Norte e Oeste da cidade. Para quem possui carro, as vias expressas próximas como a Linha Amarela, facilitam a chegada ao trabalho, colégios e centros comerciais.
Comércio e Serviços ao Redor
O entorno do Sunny Engenhão também oferece uma gama de serviços essenciais, como supermercados, padarias, escolas, farmácias e academias. O destaque vai para o Estádio Nilton Santos, que impulsiona o comércio local e proporciona uma infraestrutura diferenciada.
Ficha Técnica Completa do Sunny Engenhão Engenho de Dentro
Endereço e Terreno
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Endereço oficial: Rua Dona Tereza, 27 (entrada principal com guarita)
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Entrada de pedestres: Rua Dr. Padilha, 98
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Área total do terreno: 1.859,32 m²
Unidades e Vagas
O Sunny Engenhão foi planejado para oferecer 126 unidades residenciais no total, com uma infraestrutura inteligente:
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Vagas de carro: 49
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Vagas de bicicleta: 126
Esse cuidado demonstra o incentivo ao uso de transporte sustentável, como a bicicleta, cada vez mais presente na vida urbana.
Tipologias Sunny Engenho de Dentro
A variedade de plantas é um dos destaques do Sunny Engenhão. Seja para solteiros, casais ou famílias maiores, há uma tipologia pensada para cada perfil.
Apartamentos Disponíveis
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1 quarto: 18 unidades
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2 quartos: 82 unidades
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3 quartos: 16 unidades
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Unidades PNE: 4 apartamentos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida
Coberturas Duplex
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2 quartos: 4 unidades
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3 quartos: 2 unidades
Com metragens que variam de 35,95 m² a 59,70 m², os imóveis oferecem espaço otimizado, boa ventilação e iluminação natural abundante, com possibilidade de personalização.
Plantas do Sunny Engenhão Engenho de Dentro
Lazer para Toda Família no Sunny Engenhão
Diversão Garantida com Segurança
Pensando no bem-estar de seus moradores, o Sunny Engenhão oferece uma área de lazer digna de clubes residenciais. É o lugar ideal para relaxar após um dia de trabalho ou curtir os finais de semana em família sem precisar sair de casa.
Itens de Lazer
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Sauna
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Salão de festas
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Brinquedoteca
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Playground externo
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Fitness coberto e ao ar livre
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Piscina com deck
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Churrasqueira
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Quadra poliesportiva
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Espaço coworking
Esse conjunto garante opções para todas as idades e gostos, promovendo a convivência e o bem-estar.
Sustentabilidade que Faz a Diferença no Sunny
Responsabilidade Ambiental como Prioridade
A CTV Construtora implementou soluções que reduzem o impacto ambiental e incentivam um estilo de vida mais consciente.
Destaques Sustentáveis
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Captação e reutilização da água da chuva
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Medidores individuais de água
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Coleta seletiva de lixo
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Dispositivos de economia de água nas torneiras
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Vasos sanitários com duplo acionamento
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Lâmpadas LED nas áreas comuns
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Eletrodomésticos com selo Procel A
Essas ações tornam o Sunny Engenhão mais eficiente, tanto para o planeta quanto para o bolso do morador.
Tecnologia e Inovação do Sunny Engenhão Eng. de Dentro
Modernidade ao Seu Alcance
Outro diferencial do Sunny Engenhão no Eng. de Dentro é sua infraestrutura tecnológica. O projeto foi pensado para atender às necessidades de uma sociedade cada vez mais conectada.
Recursos Tecnológicos
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Wi-Fi nas áreas comuns
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Previsão para ar-condicionado split nas unidades e áreas comuns
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Sistema de segurança perimetral
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Pulmão de acesso para pedestres
Esses recursos tornam o cotidiano mais prático, eficiente e seguro.
Segurança Reforçada 24 Horas por Dia no Sunny Engenho de Dentro
Tranquilidade Garantida
O residencial foi idealizado com diversas camadas de segurança para garantir proteção integral aos moradores.
Itens de Segurança
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Portaria com controle de acesso 24h
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Sistema de alarme antipanico SOS na piscina
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Sensores de presença nas áreas de circulação
Essa infraestrutura oferece tranquilidade para você e sua família viverem com muito mais paz de espírito.
Por que Escolher o Engenho de Dentro para Morar?
Um Bairro que Cresce com Você
O Engenho de Dentro tem se destacado pela sua constante valorização imobiliária e pela excelente infraestrutura urbana.
Benefícios da Região
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Proximidade com centros culturais e esportivos
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Facilidade de transporte e acesso rápido ao Centro
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Comércio local forte e diversificado
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Clima de bairro tradicional com modernização crescente
A CTV Construtora Sunny Engenhão
Compromisso com Qualidade e Inovação
A CTV Construtora é uma empresa sólida, com ampla experiência no mercado imobiliário carioca. Seus empreendimentos anteriores atestam a qualidade de seus projetos, sempre focados na satisfação do cliente e na entrega no prazo.
Preço Sunny Engenhão
| Tipo de Imóvel | A partir de* | Metragem |
|---|---|---|
| 01 Quarto | R$235.000,00 | 35,95m² |
| 02 Quartos | R$264.000,00 | 46,09m² |
| 03 Quartos | R$350.000,00 | 59,70m² |
| Cobertura | R$420.000,00 | 101,20m² |
A presente tabela e todas as informações nela contidas, poderão ser alteradas sem aviso prévio
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Onde exatamente fica o Sunny Engenhão?
O Sunny Engenhão está localizado na Rua Dona Tereza, 27, com entrada para pedestres pela Rua Dr. Padilha, 98, no bairro do Engenho de Dentro, Zona Norte do Rio de Janeiro. Fica próximo ao Estádio Nilton Santos, uma referência da região.
Quais são os tipos de apartamentos disponíveis?
O empreendimento oferece apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, além de coberturas duplex. Também conta com unidades adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida (PNE). As metragens variam de 35,95m² a 59,70m².
Quem está por trás do projeto Sunny Engenhão?
O empreendimento é da CTV Construtora, empresa com forte atuação no Rio de Janeiro, reconhecida pela excelência em acabamento, cumprimento de prazos e inovação em seus projetos. A credibilidade da CTV é um dos pilares do sucesso do Sunny Engenhão.
Conclusão: Lançamento Sunny Engenho de Dentro
Por fim, o Sunny Engenhão representa uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Seu projeto moderno, com plantas inteligentes, lazer completo e infraestrutura sustentável e tecnológica, faz dele um dos lançamentos mais aguardados da CTV Construtora.
Seja para quem está adquirindo o primeiro imóvel, para quem busca investir com segurança, ou ainda para famílias em busca de um novo lar, o Sunny Engenhão atende a todos os perfis.
Além disso, viver no Engenho de Dentro significa estar perto de tudo, com acesso facilitado a transporte público, comércio, lazer e serviços. É o equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição, qualidade de vida e custo-benefício.
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