Apartamento a Venda 2 Quartos Botafogo

Descubra o Guima Botafogo O Guima Botafogo não é apenas um prédio; é um estilo de vida. Situado na estratégica Rua Pinheiro Guimarães, 83, o projeto foi pensado para atender a um público moderno, que valoriza o tempo e a qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e fachada elegante, o empreendimento se destaca na paisagem urbana de Botafogo. Além disso, o projeto une a expertise da Liga Incorporadora com a qualidade construtiva da Targa, garantindo entrega rigorosa e acabamentos de alto padrão. Seja para quem busca o primeiro imóvel, uma unidade para investimento via aluguel por temporada ou um lar espaçoso, o Guima oferece a planta ideal. Lançamento Guima Botafogo Antes de mais nada, é importante destacar que o Guima Botafogo está situado em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Botafogo combina mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, o que o torna um dos bairros mais desejados da cidade. Além disso, a Rua Pinheiro Guimarães oferece uma atmosfera residencial mais tranquila, sem abrir mão da proximidade com restaurantes, comércio, metrô e áreas de lazer. Ou seja, você terá o melhor dos dois mundos: sossego e conveniência. Ficha Técnica Guima Botafogo Para entender a magnitude do projeto, é fundamental analisar os números. O Guima foi planejado para ser eficiente e exclusivo. Endereço: Rua Pinheiro Guimarães, 83 - Botafogo - RJ Total de Unidades: 157 unidades residenciais Tipologias: Studios, Double Suítes, 1 Quarto, 2 Quartos e Coberturas Loft Metragens: De 32,74 m² a 77,09 m² Incorporação: Liga Incorporadora Construção: Targa Essa diversidade de plantas permite que o condomínio abrigue desde jovens profissionais até famílias, criando um ambiente dinâmico e valorizado. Unidades Studios Guima Botafogo Os Studios do Guima Botafogo são a escolha número um para investidores. Com metragens que variam de 32,74 m² a 44,43 m², essas unidades foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado. Em virtude da proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais, a demanda por locação nessa tipologia é altíssima. Ademais, para o morador solteiro, o studio oferece a praticidade de um lar fácil de manter, sem abrir mão do luxo de morar em Botafogo. Double Guima Botafogo: Flexibilidade Inteligente Uma das grandes novidades deste lançamento são as unidades Double Suítes. Com áreas entre 47,71 m² e 54,59 m², esses apartamentos oferecem uma versatilidade rara no mercado. Certamente, o modelo Double é ideal para quem deseja compartilhar o espaço com privacidade total ou até mesmo morar em uma suíte e rentabilizar a outra. É a inteligência imobiliária aplicada ao seu cotidiano, permitindo configurações que se adaptam ao seu momento de vida. Apartamentos Guima Botafogo Se você precisa de mais conforto, os apartamentos de 1 e 2 quartos do Guima Botafogo são ideais. Com metragens que chegam a 77,09 m², as plantas priorizam a iluminação natural e a ventilação. Diferente de outros lançamentos na região, o Guima foca na amplitude interna. Portanto, cada cômodo foi projetado para oferecer bem-estar, com acabamentos que refletem a modernidade do bairro. É o espaço perfeito para ver sua família crescer com segurança e estilo. Coberturas Guima Botafogo Liga Para aqueles que não abrem mão da exclusividade, o empreendimento reserva apenas 8 coberturas tipo loft. Com metragens de 41,12 m² a 61,62 m², essas unidades são verdadeiras joias arquitetônicas. Viver em uma cobertura no Guima significa desfrutar de uma vista privilegiada e de um layout diferenciado Lançamento Guima Botafogo Valor Tipo de ImóvelA partir de*MetragemStudioR$ 684.000,0032m²01 QuartoR$ 844.000,0040m²02 QuartosR$ 1.160,000,0065m²CoberturaR$ Breve41m² Lazer completo no rooftop: um diferencial moderno Um dos pontos mais fortes do Guima Botafogo é, sem dúvida, sua área de lazer no rooftop. Entre os principais destaques, estão: Piscina com terraço Espaço fitness Salão gourmet Sauna com área de repouso e banheira de gelo Sala de massagem Coworking Lounge externo Pérgola com terraço de descompressão Esse conceito de lazer elevado proporciona não apenas uma vista incrível, mas também uma experiência mais sofisticada e exclusiva. Liga Incorporadora Guima Botafogo Com um histórico sólido de entregas de sucesso, a Liga Incorporadora é sinônimo de confiança. Seus projetos são pautados pela inovação e pelo respeito ao cliente. Ao escolher o Guima, você está adquirindo um produto de uma empresa que entende o DNA do Rio de Janeiro e sabe como construir lares que atravessam gerações. Sustentabilidade Metais com válvula de pressão para economia de água Bacias com sistema dual flush Medidores individuais de água Iluminação com sensor de presença nas áreas comuns Facilidades Pet Care Bicicletário Estacionamento Lavanderia Mini Market Armário compartilhado de ferramentas Espaço para funcionários com vestiário e refeitório Administração interna Vantagens de morar no Guima Botafogo Proximidade com o metrô Fácil acesso ao Centro e à Zona Sul Ampla oferta de comércio e serviços Restaurantes e bares renomados Qualidade de vida elevada Vantagens de Comprar seu Apartamento na Rua Pinheiro Guimarães em Botafogo A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes. A Rua Pinheiro Guimarães é uma via estratégica que conecta você rapidamente à Lagoa Rodrigo de Freitas, ao Humaitá e ao Centro. Botafogo é conhecido como o "Bairro das Escolas" e o polo gastronômico do Rio. Morar aqui significa ter os melhores restaurantes, cinemas cults, hospitais de referência e shoppings a poucos passos de distância. Inegavelmente, é uma das regiões que mais se valorizou na última década, garantindo liquidez imediata para o seu imóvel. GARANTA A SUA UNIDADE NO GUIMA BOTAFOGO O Guima Botafogo representa uma oportunidade única de garantir um imóvel na planta com condições facilitadas de pagamento. Não perca a chance de morar onde tudo acontece. Entre em contato hoje mesmo, solicite o book digital e agende uma visita ao decorado. Plantas Guima Rua Pinheiro Guimarães Onde fica o Guima Botafogo? O empreendimento está localizado na Rua Pinheiro Guimarães, 83, em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Quais são os tipos de apartamentos disponíveis? O Guima oferece studios, unidades Double, apartamentos de 1 e 2 quartos e coberturas tipo loft. Qual o valor do lançamento Guima na Rua Pinheiro Guimarães ? Solicite valores e disponibilidade através dos nossos canais de atendimento Qual o lançamento residencial na rua Pinheiro Guimarães ? O lançamento da Liga construtora é o Guima

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